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紀勢本線（JR西日本） 紀和駅 地上2階建て 築20年
アパート- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩5分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩15分 和歌山市駅/南海線 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオメゾン安立
アパート- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 住ノ江駅/南海線 徒歩8分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住之江区安立4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピロスカーホ・オトワ
マンション- 岸里玉出駅/南海線 徒歩5分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区岸里東1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルーレ住之江
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩13分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区御崎6
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルフィード堺
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 堺駅/南海線 徒歩5分 湊駅/南海線 徒歩19分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区甲斐町西3
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフル垣内
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 八幡前駅/南海加太線 徒歩5分 西ノ庄駅/南海加太線 徒歩13分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス20分/バス停：労災病院前 停歩8分
- 和歌山県和歌山市古屋
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上3階建て 築32年
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩2分 石津川駅/南海線 徒歩14分 浜寺公園駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ岸里パサージュ
マンション2.0
（評価2件）
コメント2件- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 岸里玉出駅/南海線 徒歩9分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区千本中1丁目
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドムールMK
マンション- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩8分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西成区旭2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール長堀
マンション2.33
（評価9件）
コメント4件- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩9分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町2
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上4階建て 築51年
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東1
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンティオ西本町(AVANTIO NISHIHONMACHI)
アパート- 泉佐野駅/南海線 徒歩6分 りんくうタウン駅/南海空港線 徒歩19分
- 大阪府泉佐野市西本町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天下茶屋駅 地上8階建て 築9年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 岸里玉出駅/南海線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西成区岸里東1
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺老松町II番館
アパート- 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 石津川駅/南海線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区老松町1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ エンカウンターII
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩6分 中松江駅/南海加太線 徒歩9分 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩42分
- 和歌山県和歌山市松江東2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス CozzyCort
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩6分 下松駅/阪和線 徒歩23分 春木駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市下池田町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 尾崎駅 地上4階建て 築31年
マンション- 尾崎駅/南海線 徒歩6分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩25分 樽井駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府阪南市下出
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 地上6階建て 築28年
マンション- 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩10分 浜寺公園駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市西区浜寺船尾町西4
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高師浜線 伽羅橋・南駅 地上5階建て 築30年
マンション- 伽羅橋・南駅/南海高師浜線 徒歩7分 高師浜駅/南海高師浜線 徒歩10分 羽衣駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府高石市羽衣4
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪南市 鳥取 戸建て賃貸 7万円
一戸建て- 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩7分 尾崎駅/南海線 徒歩18分 箱作駅/南海線 徒歩31分
- 大阪府阪南市鳥取
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 七道駅 地上5階建て 築35年
マンション- 七道駅/南海線 徒歩7分 浅香山駅/南海高野線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区柳之町西2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリオーラ難波
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー中加賀屋
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 住吉大社駅/南海線 徒歩17分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GSハイム夕陽ケ丘
マンション4.96
（評価27件）
コメント4件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 難波駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区下寺2
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe住吉公園
マンション- 住吉大社駅/南海線 徒歩8分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住之江区浜口西2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック長橋スクエア
アパート- 津守駅/南海汐見橋線 徒歩8分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩14分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩17分 天下茶屋駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府大阪市西成区長橋003
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 津守駅 地上3階建て 築6年
アパート- 津守駅/南海汐見橋線 徒歩8分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩14分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西成区長橋3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上3階建て 築30年
アパート- 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩7分 石津川駅/南海線 徒歩14分 浜寺公園駅/南海線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区浜寺船尾町西2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小西マンション
マンション- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩8分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分 和歌山駅/阪和線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市北大工町
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムトラントアン
マンション- 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 浅香山駅/南海高野線 徒歩9分 七道駅/南海線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区錦綾町002
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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