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サウスメゾンひまわり
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩9分 浜寺公園駅/南海線 徒歩15分 東羽衣駅/阪和線 徒歩18分 羽衣駅/南海線 徒歩18分 津久野駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区鳳中町7
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 泉大津駅 地上4階建て 築27年
マンション- 泉大津駅/南海線 徒歩9分 松ノ浜駅/南海線 徒歩22分 忠岡駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府泉大津市本町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
bellezza住之江
アパート- 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩10分 住吉大社駅/南海線 徒歩12分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 住ノ江駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズクレスト久米田
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩10分 下松駅/阪和線 徒歩25分 春木駅/南海線 徒歩35分 和泉大宮駅/南海線 徒歩37分
- 大阪府岸和田市池尻町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レボントゥリはせでI番館
アパート- 東貝塚駅/阪和線 徒歩12分 東岸和田駅/阪和線 徒歩14分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩17分 岸和田駅/南海線 徒歩25分 貝塚駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府貝塚市久保000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東貝塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東貝塚駅/阪和線 徒歩12分 東岸和田駅/阪和線 徒歩14分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩20分 岸和田駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府貝塚市久保
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティウィンディア i
アパート- 和泉大宮駅/南海線 徒歩13分 春木駅/南海線 徒歩17分 久米田駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府岸和田市西之内町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスパ
マンション- 湊駅/南海線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区少林寺町東1
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上11階建て 築34年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩17分 湊駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区大町東4丁
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ紀ノ川A棟
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩15分 和歌山市駅/南海線 バス8分/バス停：粟 停歩7分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市楠見中
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築4年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩15分 浜寺公園駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区鳳北町8
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上5階建て 築24年
マンション- 湊駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区少林寺町東001
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上5階建て 築24年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩15分 湊駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区少林寺町東1
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マザーテラス
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス17分/バス停：南宇須 停歩2分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分 和歌山駅/阪和線 徒歩50分
- 和歌山県和歌山市小雑賀
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あすと松之浜
マンション3.94
（評価18件）
コメント18件- 松ノ浜駅/南海線 徒歩1分以内 北助松駅/南海線 徒歩13分 泉大津駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府泉大津市二田町1
- 築25年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パシフィック大正駅前
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 大正駅/大阪環状線 徒歩1分以内 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩7分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヴィラ
アパート- 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩2分 尾崎駅/南海線 徒歩20分 箱作駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府阪南市鳥取000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大宮
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 和泉大宮駅/南海線 徒歩2分 岸和田駅/南海線 徒歩12分 春木駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市藤井町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイム墨江
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩2分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩13分 住ノ江駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区墨江2丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
collection諏訪ノ森
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩2分 石津川駅/南海線 徒歩15分 浜寺公園駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムキャラントセット
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 湊駅/南海線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区少林寺町西1
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千日前ピースハイツ
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 難波駅/南海線 徒歩8分
- 大阪府大阪市中央区千日前2
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフェニックス
マンション- 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 七道駅/南海線 徒歩6分 浅香山駅/南海高野線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区柳之町西1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモレジデンス玉出
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 岸里玉出駅/南海線 徒歩7分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区玉出西1
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 杉本町駅/阪和線 徒歩13分 浅香駅/阪和線 徒歩14分 七道駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 地上3階建て 築4年
アパート- 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 住ノ江駅/南海線 徒歩8分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分
- 大阪府大阪市住之江区安立1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上2階建て 築10年
アパート- 湊駅/南海線 徒歩4分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 堺駅/南海線 徒歩19分 石津川駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区出島浜通
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上5階建て 築28年
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩2分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 石津川駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン潮路
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区潮路2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
聖天下1丁目文化
アパート- 北天下茶屋駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 松田町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 聖天坂駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区聖天下1
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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