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レオネクストアンジェリカ
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 東松江駅/南海加太線 徒歩17分 中松江駅/南海加太線 徒歩25分 紀ノ川駅/南海線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市向
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル川合
マンション- 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩19分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス13分/バス停：次郎丸 停歩6分 和歌山大学前駅/南海線 バス14分/バス停：次郎丸 停歩6分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス中井町5
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 忠岡駅/南海線 徒歩20分 久米田駅/阪和線 徒歩26分 春木駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府岸和田市中井町3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシーズン和歌山I
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分 和歌山駅/阪和線 バス27分/バス停：布引南 停歩6分 和歌山市駅/南海線 バス28分/バス停：布引南 停歩6分
- 和歌山県和歌山市内原
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-ROOM W・H
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩31分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩38分 和歌山市駅/南海線 徒歩44分
- 和歌山県和歌山市今福5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノまつがおか
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩38分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩38分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） バス29分/バス停：高松 停歩9分 和歌山市駅/南海和歌山港線 徒歩48分
- 和歌山県和歌山市松ケ丘1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上10階建て 築10年
マンション3.0
（評価5件）
コメント3件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮駅/大阪環状線 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 難波駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府大阪市浪速区大国1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・トーレなんば
マンション3.0
（評価12件）
コメント12件- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 大阪難波駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 難波駅/南海線 徒歩6分
- 大阪府大阪市浪速区難波中1
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高師浜線 高師浜駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 高師浜駅/南海高師浜線 徒歩2分 高石駅/南海線 徒歩9分 羽衣駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府高石市高師浜004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パール久米田
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩2分 下松駅/阪和線 徒歩15分 春木駅/南海線 徒歩25分 和泉大宮駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府岸和田市小松里町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニテフラン難波
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区桜川1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波センチュリオ
マンション4.39
（評価38件）
コメント36件- 難波駅/南海線 徒歩1分以内 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区難波中2
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 住吉駅 地上4階建て 築34年
マンション- 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 住吉大社駅/南海線 徒歩6分 住吉東駅/南海高野線 徒歩6分 粉浜駅/南海線 徒歩7分
- 大阪府大阪市住吉区住吉2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームコート住吉大社
マンション- 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 住吉大社駅/南海線 徒歩5分 粉浜駅/南海線 徒歩5分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜3
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩4分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 石津川駅/南海線 徒歩14分 浜寺公園駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッド難波元町DUE(SPLENDID)
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 今宮駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区元町3
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエクラ今宮戎
マンション- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 粉浜駅 地上10階建て 築12年
マンション- 粉浜駅/南海線 徒歩4分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 東粉浜駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 住吉大社駅/南海線 徒歩10分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住之江区粉浜西2
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上3階建て 築23年
マンション- 今宮戎駅/南海高野線 徒歩3分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋西2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン天下茶屋
マンション2.75
（評価4件）
コメント3件- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 岸里玉出駅/南海線 徒歩11分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩29分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋3
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 大小路駅 地上3階建て 築10年
アパート- 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 堺駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府堺市堺区戎之町東4
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上10階建て 築16年
マンション4.6
（評価5件）
コメント1件- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩9分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 御幣島駅/東西線 徒歩18分 姫島駅/阪神本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋4
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 箱作駅 地上2階建て 築22年
アパート- 箱作駅/南海線 徒歩5分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府阪南市箱作
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上11階建て 築24年
マンション3.0
（評価9件）
コメント7件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷1
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 羽衣駅 地上3階建て 築32年
マンション- 羽衣駅/南海線 徒歩5分 浜寺公園駅/南海線 徒歩14分 鳳駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府高石市東羽衣002
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
諏訪ノ森アパート
アパート- 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩4分 鳳駅/阪和線 バス8分/バス停：鳳西町南 停歩3分 浜寺公園駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 日本橋駅 地上5階建て 築40年
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 難波駅/南海線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフクダ
マンション- 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩6分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩9分 東貝塚駅/阪和線 徒歩12分 貝塚駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府貝塚市福田
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユウパレス府中西
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩7分 信太山駅/阪和線 徒歩24分 忠岡駅/南海線 徒歩45分
- 大阪府和泉市府中町3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住吉大社駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 住吉大社駅/南海線 徒歩8分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住之江区浜口西2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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