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南海高野線 狭山駅 地上2階建て 築38年
アパート- 狭山駅/南海高野線 徒歩9分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩14分 北野田駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府大阪狭山市池尻中2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千代田第二住宅 5号棟
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩9分 滝谷駅/南海高野線 徒歩14分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩20分
- 大阪府河内長野市木戸2
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南余部連棟貸家
タウンハウス- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩16分 北野田駅/南海高野線 徒歩20分 初芝駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府堺市美原区南余部
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 金剛駅 地上2階建て 築38年
アパート- 金剛駅/南海高野線 徒歩27分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩32分 滝谷駅/南海高野線 徒歩40分
- 大阪府大阪狭山市今熊3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 今宮駅 地上9階建て 築6年
マンション3.14
（評価7件）
コメント7件- 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市浪速区大国2
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス我孫子前VI番館
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩4分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩12分 杉本町駅/阪和線 徒歩16分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上3階建て 築3年
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩4分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩11分 杉本町駅/阪和線 徒歩15分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクリスタ住吉
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩4分 杉本町駅/阪和線 徒歩12分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上2階建て 築11年
アパート- 堺駅/南海線 徒歩6分 湊駅/南海線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩31分
- 大阪府堺市堺区大浜北町2丁
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 三国ケ丘駅 地上3階建て 築13年
アパート- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩12分 堺市駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイブライト
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩6分 杉本町駅/阪和線 徒歩10分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩16分 浅香山駅/南海高野線 徒歩20分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺陽明ハイツ
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 堺駅/南海線 徒歩19分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区中安井町1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーマカロン汐ノ宮
アパート- 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩1分以内 千代田駅/南海高野線 徒歩19分 滝谷不動駅/近鉄長野線 徒歩25分
- 大阪府河内長野市汐の宮町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上3階建て 築49年
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩1分以内 住吉大社駅/南海線 徒歩14分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住之江区住之江2
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 玉出駅 地上4階建て 築57年
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 粉浜駅/南海線 徒歩11分 岸里玉出駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区玉出西2
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住吉大社駅 地上10階建て 築37年
マンション- 住吉大社駅/南海線 徒歩4分 粉浜駅/南海線 徒歩7分 住吉東駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜3
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーヒルズIII
マンション- 学文路駅/南海高野線 徒歩7分
- 和歌山県橋本市学文路
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上3階建て 築47年
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩9分 津久野駅/阪和線 徒歩15分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩20分 石津川駅/南海線 徒歩29分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩36分
- 大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町4丁
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスcross wing
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩10分 初芝駅/南海高野線 徒歩19分 北野田駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府堺市東区日置荘原寺町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上3階建て 築31年
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩1分以内 我孫子町駅/阪和線 徒歩3分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩15分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区杉本2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 住吉東駅 地上2階建て 築24年
アパート- 住吉東駅/南海高野線 徒歩5分 粉浜駅/南海線 徒歩8分 住吉大社駅/南海線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上4階建て 築35年
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩5分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩15分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上2階建て 築11年
アパート- 堺駅/南海線 徒歩6分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 湊駅/南海線 徒歩10分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩23分 堺東駅/南海高野線 徒歩37分
- 大阪府堺市堺区大浜北町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル遠里小野
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩8分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩9分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野003
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋大浜北町
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 堺駅/南海線 徒歩9分 湊駅/南海線 徒歩11分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府堺市堺区大浜北町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上2階建て 築15年
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩12分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋太井08-1007
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩29分 北野田駅/南海高野線 徒歩37分 初芝駅/南海高野線 徒歩38分
- 大阪府堺市美原区太井
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新緑と光のカサ・フェリーチェ
一戸建て- 狭山駅/南海高野線 徒歩3分 北野田駅/南海高野線 徒歩18分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府大阪狭山市池尻中1
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 三国ケ丘駅 地上3階建て 築35年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩8分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩8分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩11分 堺市駅/阪和線 徒歩17分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区榎元町003
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンフジ住吉弐番館
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩4分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩15分 我孫子町駅/阪和線 徒歩17分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市住吉区山之内3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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