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阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府堺市堺区幸通
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー千代田
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩12分 滝谷駅/南海高野線 徒歩15分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩21分
- 大阪府河内長野市木戸3
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築8年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩22分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区二条通000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上5階建て 築36年
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩2分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩5分 我孫子町駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上15階建て 築6年
マンション4.6
（評価5件）
コメント5件- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市浪速区浪速西1
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Seis
アパート- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区中之町西1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺香ヶ丘
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 七道駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸里玉出駅 地上6階建て 築53年
マンション- 岸里玉出駅/南海高野線 徒歩3分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 天神ノ森駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区玉出中1
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル弁天町
マンション4.2
（評価5件）
コメント5件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩6分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩57分
- 大阪府大阪市港区磯路2
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 三国ケ丘駅 地上2階建て 築21年
アパート- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩7分 堺市駅/阪和線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区向陵西町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 三国ケ丘駅 地上2階建て 築11年
アパート- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩8分 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 堺市駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区向陵西町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上2階建て 築9年
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩10分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区東雲西町2丁
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上2階建て 築21年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩7分 初芝駅/南海高野線 徒歩18分 北野田駅/南海高野線 徒歩22分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩50分
- 大阪府堺市東区日置荘原寺町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長居ハイツ大領
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 住吉東駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区大領4
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉ヶ丘コーポラスA－1棟
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩46分 狭山駅/南海高野線 徒歩56分
- 大阪府堺市南区高倉台2
- 築50年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上2階建て 築22年
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩15分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩19分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩19分 白鷺駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築25年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩13分 百舌鳥駅/阪和線 バス12分/バス停：土師南 停歩5分 中百舌鳥駅/南海高野線 バス18分/バス停：土師南 停歩5分
- 大阪府堺市中区土師町003
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
錦ハイツ
アパート- 河内長野駅/南海高野線 徒歩14分 三日市町駅/南海高野線 徒歩30分 千代田駅/南海高野線 徒歩34分
- 大阪府河内長野市錦町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ASSO二条通
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩20分 湊駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区二条通
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 白鷺駅 地上5階建て 築29年
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩1分以内 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府堺市東区白鷺町1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上4階建て 築53年
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩2分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区東雲東町2丁
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ南堀江
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩6分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上3階建て 築4年
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 湊駅/南海線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区新在家町東2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波サウスプレイス6ラグジー
マンション- 今宮駅/大阪環状線 徒歩4分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 新今宮駅/南海線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区大国2
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築16年
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩4分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩15分 白鷺駅/南海高野線 徒歩17分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩37分
- 大阪府堺市東区日置荘西町4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺もずサウスII番館
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩5分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩11分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩11分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上3階建て 築9年
アパート- 杉本町駅/阪和線 徒歩5分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩9分 我孫子町駅/阪和線 徒歩13分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区山之内3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースハイム上住吉
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 住吉大社駅/南海線 徒歩5分 住吉東駅/南海高野線 徒歩5分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区上住吉2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩7分 白鷺駅/南海高野線 徒歩15分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町003
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 住吉東駅 地上5階建て 築32年
マンション- 住吉東駅/南海高野線 徒歩7分 長居駅/阪和線 徒歩8分 帝塚山四丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区大領4
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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