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泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築31年
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩5分 白鷺駅/南海高野線 徒歩41分 上野芝駅/阪和線 徒歩43分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩49分
- 大阪府堺市中区深井沢町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築25年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 白鷺駅/南海高野線 徒歩31分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩32分
- 大阪府堺市中区土師町3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア陵南
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩18分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩25分
- 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町3丁
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上3階建て 築26年
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 白鷺駅/南海高野線 徒歩24分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩24分
- 大阪府堺市中区土師町1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムプラザ難波WESTリバークロス
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3
- 築14年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ安立
マンション4.75
（評価4件）
コメント4件- 住ノ江駅/南海線 徒歩2分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩12分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住之江区安立2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェモア桜川
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩4分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩4分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩4分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区桜川3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 千代田駅 地上3階建て 築31年
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩11分 滝谷駅/南海高野線 徒歩13分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩23分
- 大阪府河内長野市木戸2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ大仙
マンション4.5
（評価4件）
コメント2件- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩20分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区大仙中町
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公団狭山住宅4号棟
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩30分 滝谷駅/南海高野線 徒歩38分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩40分
- 大阪府大阪狭山市西山台5
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上7階建て 築20年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東3
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル堺東
マンション4.42
（評価12件）
コメント3件- 堺東駅/南海高野線 徒歩3分 堺市駅/阪和線 徒歩22分 堺駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区北花田口町2
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル杉本
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩4分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩13分 我孫子町駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 白鷺駅 地上3階建て 築38年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 白鷺駅/南海高野線 徒歩4分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市東区白鷺町001
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺もずサウス3番館
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩5分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩11分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコート古谷
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩5分 滝谷駅/南海高野線 徒歩18分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩21分
- 大阪府河内長野市楠町東
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺浅香2番館
アパート- 浅香駅/阪和線 徒歩7分 浅香山駅/南海高野線 徒歩13分 堺市駅/阪和線 徒歩13分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区浅香山町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクロッシー
アパート- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩10分 堺市駅/阪和線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩30分
- 大阪府堺市堺区向陵西町2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルトシュタット
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩3分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市北区中長尾町1丁
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高須文化
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分
- 大阪府堺市堺区高須町3
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上2階建て 築32年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩8分 初芝駅/南海高野線 徒歩21分 北野田駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市東区日置荘原寺町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上2階建て 築11年
アパート- 堺駅/南海線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区中之町西1丁
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 狭山駅 地上2階建て 築17年
アパート- 狭山駅/南海高野線 徒歩11分 北野田駅/南海高野線 徒歩13分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市東区草尾
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 千代田駅 地上5階建て 築45年
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩12分 滝谷駅/南海高野線 徒歩17分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩21分
- 大阪府河内長野市木戸3
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーヒル堺
マンション- 堺駅/南海線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区材木町西1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス加賀田
マンション- 三日市町駅/南海高野線 徒歩14分 美加の台駅/南海高野線 徒歩15分 河内長野駅/南海高野線 徒歩35分
- 大阪府河内長野市加賀田
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築29年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩16分 湊駅/南海線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区寺地町東2丁
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール21
マンション- 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩1分以内 千代田駅/南海高野線 徒歩15分 滝谷不動駅/近鉄長野線 徒歩20分
- 大阪府河内長野市汐の宮町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレSI千代田
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩2分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩15分 滝谷駅/南海高野線 徒歩20分 河内長野駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府河内長野市千代田南町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上4階建て 築32年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 北野田駅/南海高野線 徒歩3分 狭山駅/南海高野線 徒歩15分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市東区丈六
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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