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阪堺電気軌道阪堺線 花田口駅 地上10階建て 築55年
マンション- 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区戎之町東2丁
- 築55年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上3階建て 築50年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 白鷺駅/南海高野線 徒歩14分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトードイワネ5号館
アパート- 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩10分 金剛駅/南海高野線 徒歩18分 狭山駅/南海高野線 徒歩35分
- 大阪府富田林市藤沢台3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩12分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩31分 上野芝駅/阪和線 徒歩39分
- 大阪府堺市中区土師町5丁
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトードイワネL号館
アパート- 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩12分 金剛駅/南海高野線 徒歩19分 狭山駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府富田林市藤沢台4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツさやま
アパート- 狭山駅/南海高野線 徒歩13分 北野田駅/南海高野線 徒歩16分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩22分 金剛駅/南海高野線 徒歩38分
- 大阪府大阪狭山市東野西1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタンドアップ錦町
アパート- 河内長野駅/南海高野線 徒歩15分 千代田駅/南海高野線 徒歩30分 三日市町駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府河内長野市錦町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すばる三恵
マンション- 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区材木町東2
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・リベルテ
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩15分 滝谷駅/南海高野線 徒歩24分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩27分 狭山駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルースカイハイツB棟
アパート- 河内長野駅/南海高野線 徒歩15分 三日市町駅/南海高野線 徒歩30分 千代田駅/南海高野線 徒歩34分
- 大阪府河内長野市栄町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 泉ケ丘駅 地上2階建て 築48年
アパート- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩17分 金剛駅/南海高野線 徒歩56分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩57分
- 大阪府堺市南区高倉台2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
狭山住宅4号棟
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩29分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩38分 滝谷駅/南海高野線 徒歩38分
- 大阪府大阪狭山市西山台5
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 今船駅 地上7階建て 築3年
マンション- 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 今池駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩8分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 新今宮駅/南海線 徒歩12分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西成区山王003
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠里小野4丁目ハイツ
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩4分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩5分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 住ノ江駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トルネード南住吉
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩8分 我孫子町駅/阪和線 徒歩12分 住吉東駅/南海高野線 徒歩13分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩14分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上2階建て 築13年
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩25分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区八千代通
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コピアス小山
アパート- 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩14分 金剛駅/南海高野線 徒歩24分 狭山駅/南海高野線 徒歩32分
- 大阪府富田林市藤沢台4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上2階建て 築47年
タウンハウス- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩30分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩31分 初芝駅/南海高野線 徒歩31分
- 大阪府堺市中区福田
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス谷町九丁目駅前
マンション- 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩6分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩9分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センエデアティール
アパート- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 粉浜駅/南海線 徒歩8分 岸里玉出駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区玉出西2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
もちの木ビル岸里
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区潮路1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスロワール千本
アパート- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 岸里玉出駅/南海線 徒歩7分 天神ノ森駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西成区千本南1丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上2階建て 築10年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩5分 初芝駅/南海高野線 徒歩15分 中百舌鳥駅/南海高野線 バス16分/バス停：原寺 停歩6分
- 大阪府堺市東区日置荘原寺町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルオーク湊
アパート- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩12分 石津川駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市堺区東湊町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩8分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区黒土町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 千代田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩10分 滝谷駅/南海高野線 徒歩15分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩21分
- 大阪府河内長野市木戸3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパーク木戸
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩11分 滝谷駅/南海高野線 徒歩14分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩20分
- 大阪府河内長野市木戸3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
須賀1丁目戸建
タウンハウス- 滝谷駅/南海高野線 徒歩11分 千代田駅/南海高野線 徒歩20分 滝谷不動駅/近鉄長野線 徒歩26分
- 大阪府富田林市須賀1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナチュレ南津守
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分 岸里玉出駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西成区南津守4
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 北野田駅/南海高野線 バス16分/バス停：東中学校前 停歩3分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩25分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩30分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩40分
- 大阪府堺市中区東山000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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