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OsakaMetro四つ橋線 玉出駅 地上4階建て 築40年
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 粉浜駅/南海線 徒歩14分 岸里玉出駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区玉出西2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユMIYO
マンション1.67
（評価9件）
コメント0件- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 住吉東駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩10分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府堺市北区黒土町
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
尾崎ハイツ
アパート- 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩11分 金剛駅/南海高野線 徒歩22分 狭山駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府富田林市加太2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュトゥルデール幸通
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 湊駅/南海線 徒歩23分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩26分 堺駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区幸通
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークレジデンス北野田
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩16分 狭山駅/南海高野線 徒歩25分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩36分
- 大阪府堺市東区草尾
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 御陵前駅 地上3階建て 築14年
アパート- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 湊駅/南海線 徒歩9分 堺駅/南海線 徒歩19分 堺東駅/南海高野線 徒歩24分 石津川駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区東湊町1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KSプラザ
マンション- 今宮戎駅/南海高野線 徒歩1分以内 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東3
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オオタミマンション
マンション- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
えび寿マンション
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩4分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩12分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区山之内2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩5分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩8分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩10分 中百舌鳥駅/泉北高速鉄道 徒歩13分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町005
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H-maison住吉II
アパート- 住吉東駅/南海高野線 徒歩5分 住吉大社駅/南海線 徒歩11分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住吉区上住吉1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩5分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩8分
- 大阪府堺市北区黒土町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーイーシス
マンション- 七道駅/南海線 徒歩10分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩18分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩22分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩23分 浅香山駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区三宝町5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南大阪ミカーサ
アパート- 住ノ江駅/南海線 徒歩10分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩13分 杉本町駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住之江区安立4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上3階建て 築37年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩14分 白鷺駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町003
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩13分 狭山駅/南海高野線 徒歩13分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩25分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩44分
- 大阪府大阪狭山市東野西1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォルト
マンション- 美加の台駅/南海高野線 徒歩14分 三日市町駅/南海高野線 徒歩15分 河内長野駅/南海高野線 徒歩38分
- 大阪府河内長野市加賀田
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パープルマンション3号館
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩16分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府堺市北区長曽根町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中之町東4丁連棟貸家
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 堺駅/南海線 徒歩19分 湊駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区中之町東4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 滝谷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩39分 金剛駅/南海高野線 徒歩47分 千代田駅/南海高野線 徒歩48分
- 大阪府大阪狭山市大野西
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティータル
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩1分以内 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 住ノ江駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住吉区殿辻2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 大阪狭山市駅 地上2階建て 築47年
アパート- 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩2分 金剛駅/南海高野線 徒歩15分 狭山駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府大阪狭山市狭山1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安立4丁目テラスハウス
一戸建て- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 住ノ江駅/南海線 徒歩9分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住之江区安立4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 地上3階建て 築8年
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 住ノ江駅/南海線 徒歩7分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩12分 七道駅/南海線 徒歩17分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区安立4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上5階建て 築30年
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩4分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野4
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上4階建て 築20年
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩5分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府堺市北区東雲東町1
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス アサヒ
アパート- 金剛駅/南海高野線 徒歩5分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩14分 滝谷駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府大阪狭山市半田5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイトウタウン
アパート- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩5分 学文路駅/南海高野線 徒歩29分 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩33分
- 和歌山県橋本市岸上000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 紀伊山田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩5分 学文路駅/南海高野線 徒歩29分 高野口駅/和歌山線 徒歩40分
- 和歌山県橋本市岸上
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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