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美里マンション
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩3分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩9分 我孫子町駅/阪和線 徒歩11分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区山之内2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋大浜北町10-1002
アパート- 堺駅/南海線 徒歩6分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 湊駅/南海線 徒歩10分 石津川駅/南海線 徒歩29分 堺東駅/南海高野線 徒歩31分
- 大阪府堺市堺区大浜北町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 浅香駅 地上3階建て 築3年
アパート- 浅香駅/阪和線 徒歩7分 浅香山駅/南海高野線 徒歩13分 堺市駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区浅香山町1丁
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上2階建て 築9年
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩7分 浅香駅/阪和線 徒歩8分 浅香山駅/南海高野線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区東雲西町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブフロッグ
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩11分 白鷺駅/南海高野線 徒歩14分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩19分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩19分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上2階建て 築22年
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩8分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩17分 白鷺駅/南海高野線 徒歩18分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上5階建て 築29年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区中之町東2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクニ・コーポ
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区五条通
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーナイン玉出
アパート- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 岸里玉出駅/南海高野線 徒歩9分 粉浜駅/南海線 徒歩12分 天下茶屋駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府大阪市西成区玉出西2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イカルス日本橋
マンション3.67
（評価3件）
コメント1件- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩9分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩12分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンホートマナベ
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩4分 新今宮駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須東3
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東洋プラザ住吉
マンション- 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩6分 住吉大社駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区墨江1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミカサハイツ
マンション- 岸里玉出駅/南海高野線 徒歩5分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区岸里東2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピリカ三宝町2
アパート- 七道駅/南海線 徒歩5分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市堺区三宝町3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 地上9階建て 築21年
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上4階建て 築31年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩8分 白鷺駅/南海高野線 徒歩25分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市中区深井清水町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム・ヒルズ
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩13分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上2階建て 築15年
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩15分 白鷺駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス リーベ
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩15分 初芝駅/南海高野線 徒歩17分 北野田駅/南海高野線 徒歩34分
- 大阪府堺市東区日置荘北町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築25年
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区五条通
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸里玉出駅 地上4階建て 築36年
マンション- 岸里玉出駅/南海線 徒歩3分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西成区玉出中1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 住吉東駅 地上8階建て 築31年
マンション- 住吉東駅/南海高野線 徒歩3分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区万代6
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ帝塚山
マンション- 帝塚山駅/南海高野線 徒歩5分
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ金岡東F団地2棟
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区新金岡町4
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス木戸2号棟 (201号室)
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩11分 滝谷駅/南海高野線 徒歩26分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩26分
- 大阪府河内長野市木戸
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシェリー
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩2分 我孫子町駅/阪和線 徒歩3分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩14分 浅香駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区杉本2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンホートマナベ
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西1
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ白鷺
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩7分 初芝駅/南海高野線 徒歩18分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府堺市東区白鷺町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イトーピア高津
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区高津3
- 築38年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 七道駅 地上5階建て 築33年
マンション- 七道駅/南海線 徒歩11分 浅香山駅/南海高野線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区柳之町西1丁
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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