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ネスト百舌鳥八幡
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩1分以内 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール東進
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩1分以内 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子西2
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上7階建て 築40年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 難波駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上4階建て 築36年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩2分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 浅香駅/阪和線 徒歩13分 七道駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築17年
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩4分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩17分 白鷺駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市東区日置荘西町004
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインリーフ住之江
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩5分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 住吉大社駅/南海線 徒歩14分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩19分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩41分
- 大阪府大阪市住之江区浜口西3
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南埜第一マンション
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 バス16分/バス停：中深井 停歩8分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 バス22分/バス停：中深井 停歩8分 上野芝駅/阪和線 徒歩32分 津久野駅/阪和線 徒歩33分 鳳駅/阪和線 徒歩40分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩42分
- 大阪府堺市中区深井清水町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築35年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 津久野駅/阪和線 徒歩29分 上野芝駅/阪和線 徒歩29分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩42分
- 大阪府堺市中区深井清水町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上5階建て 築37年
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩16分 杉本町駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野007
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルトシュタット
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩3分 浅香駅/阪和線 徒歩15分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区北長尾町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 地上9階建て 築6年
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区大町東3
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 三日市町駅 地上4階建て 築26年
マンション- 三日市町駅/南海高野線 徒歩7分 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩19分
- 大阪府河内長野市三日市町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツルフレ
マンション- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩7分 堺東駅/南海高野線 徒歩9分
- 大阪府堺市堺区榎元町004
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永代町ハイツ
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区永代町002
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリアージュ堺東
アパート- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区文珠橋通
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上2階建て 築22年
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 白鷺駅/南海高野線 徒歩18分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ金岡東E団地1棟
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府堺市北区新金岡町4
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト堺I・II
アパート- 北野田駅/南海高野線 徒歩12分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩15分 狭山駅/南海高野線 徒歩25分 初芝駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府堺市東区丈六
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上2階建て 築53年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩1分以内 初芝駅/南海高野線 徒歩14分 北野田駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府堺市東区日置荘原寺町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宿院ピア1
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区寺地町東2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AND TERRACE杉本町駅前
アパート- 杉本町駅/阪和線 徒歩3分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩16分 我孫子町駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区山之内4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上2階建て 築7年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩5分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 七道駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区南清水町003
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grande Mare 堺東
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩6分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 七道駅/南海線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区南清水町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） JR難波駅 地上7階建て 築19年
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩10分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区桜川1
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 河内長野駅 地上2階建て 築37年
アパート- 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩12分 三日市町駅/南海高野線 徒歩25分 千代田駅/南海高野線 徒歩34分
- 大阪府河内長野市栄町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティハイム
アパート- 金剛駅/南海高野線 徒歩15分 滝谷駅/南海高野線 徒歩19分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラビアンカ美原
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩20分 北野田駅/南海高野線 徒歩23分 狭山駅/南海高野線 徒歩31分
- 大阪府堺市美原区南余部
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 日本橋駅 地上6階建て 築53年
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 難波駅/南海線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築23年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩24分 初芝駅/南海高野線 徒歩24分 北野田駅/南海高野線 徒歩42分
- 大阪府堺市美原区菩提
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハウス栄B棟
アパート- 河内長野駅/南海高野線 徒歩11分 三日市町駅/南海高野線 徒歩25分 千代田駅/南海高野線 徒歩35分
- 大阪府河内長野市栄町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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