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スマリオ三原台B団地1棟
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩22分 狭山駅/南海高野線 徒歩52分 北野田駅/南海高野線 徒歩58分
- 大阪府堺市南区三原台3
- 築53年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロワール中百舌鳥
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩4分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩11分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府堺市堺区向陵東町003
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築35年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩6分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩17分 堺駅/南海線 徒歩17分 堺市駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長居第三ハイツ
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩7分 住吉東駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府大阪市住吉区長居1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 我孫子町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 我孫子町駅/阪和線 徒歩7分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩9分 長居駅/阪和線 徒歩12分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川端マンション
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩3分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩17分 滝谷駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府大阪狭山市半田2
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠里小野4丁目ハイツ
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩5分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 住ノ江駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野4
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パッション難波南
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 難波駅/南海線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東1
- 築29年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タキガワハイム
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩10分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩15分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住之江区安立4丁目
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩4分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上4階建て 築37年
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩4分 狭山駅/南海高野線 徒歩18分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府堺市東区北野田000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス都A
アパート- 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 今池駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 天王寺駅前駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区山王2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河内長野貸家2
一戸建て- 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩11分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩25分
- 大阪府河内長野市末広町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大阪狭山
アパート- 狭山駅/南海高野線 徒歩13分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩14分 北野田駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府大阪狭山市東池尻5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石坂スカイハイツ
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩12分 河内長野駅/南海高野線 徒歩17分 滝谷駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府河内長野市原町3
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤原第二マンション
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩20分 狭山駅/南海高野線 徒歩34分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩35分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩43分
- 大阪府堺市中区陶器北
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフデザイン新金岡A
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダブルハピネス賑町
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 湊駅/南海線 徒歩24分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区賑町2丁
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラット
マンション- 岸里玉出駅/南海線 徒歩2分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上5階建て 築35年
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩6分 我孫子町駅/阪和線 徒歩7分 杉本町駅/阪和線 徒歩10分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 三日市町駅 地上2階建て 築15年
アパート- 三日市町駅/南海高野線 徒歩9分 美加の台駅/南海高野線 徒歩26分 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩27分
- 大阪府河内長野市小塩町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上2階建て 築28年
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩22分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩22分 上野芝駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府堺市北区百舌鳥西之町3丁
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中区辻之戸建て
タウンハウス- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩27分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩36分 北野田駅/南海高野線 徒歩41分
- 大阪府堺市中区辻之
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 我孫子町駅 地上7階建て 築28年
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩1分以内 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子西2
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上3階建て 築2年
アパート- 北野田駅/南海高野線 徒歩6分 狭山駅/南海高野線 徒歩12分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩31分
- 大阪府堺市東区北野田
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルパレス北野田
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩8分 狭山駅/南海高野線 徒歩12分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市東区北野田
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長居ハイツ(長居西)
マンション4.11
（評価9件）
コメント0件- 我孫子町駅/阪和線 徒歩9分 長居駅/阪和線 徒歩9分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住吉区長居西3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉ヶ丘コーポラス
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩12分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩46分 狭山駅/南海高野線 徒歩55分
- 大阪府堺市南区高倉台2
- 築50年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上13階建て 築18年
マンション4.5
（評価4件）
コメント2件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区桜川3
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上6階建て 築32年
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 我孫子町駅/阪和線 徒歩10分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府大阪市住吉区苅田5
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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