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OrientCity・K
マンション3.88
（評価8件）
コメント8件- 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 東粉浜駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 粉浜駅/南海線 徒歩3分 住吉大社駅/南海線 徒歩5分 住吉東駅/南海高野線 徒歩7分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩8分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜3
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・S・K stationII
アパート- 浅香駅/阪和線 徒歩5分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩17分 浅香山駅/南海高野線 徒歩31分 杉本町駅/阪和線 徒歩35分
- 大阪府堺市北区東浅香山町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトコーポ玉出
マンション- 岸里玉出駅/南海線 徒歩7分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区玉出西1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース中百舌鳥
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス加賀田 2号棟
マンション- 三日市町駅/南海高野線 徒歩12分 美加の台駅/南海高野線 徒歩16分 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩35分
- 大阪府河内長野市加賀田
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルテラスなんば南(旧:サムティナンバ南)
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩2分 今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ住吉
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩5分 我孫子町駅/阪和線 徒歩6分 杉本町駅/阪和線 徒歩10分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩13分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区山之内1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築16年
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩4分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩17分 白鷺駅/南海高野線 徒歩20分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩32分
- 大阪府堺市東区日置荘西町004
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグゼ難波西IV
マンション- 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩5分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩8分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区芦原1
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 紀伊山田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩6分 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩37分 高野口駅/和歌山線 徒歩37分
- 和歌山県橋本市神野々
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋日置荘西町
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩12分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩14分 白鷺駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府堺市東区日置荘西町6
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築55年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 浅香山駅/南海高野線 徒歩21分 堺駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 千代田駅 地上3階建て 築26年
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩18分 滝谷駅/南海高野線 徒歩24分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩37分
- 大阪府河内長野市あかしあ台1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤原第二マンション
アパート- 北野田駅/南海高野線 徒歩27分 狭山駅/南海高野線 徒歩35分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩38分
- 大阪府堺市中区陶器北
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエクセレント
アパート- 御幸辻駅/南海高野線 徒歩32分
- 和歌山県橋本市細川000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス木戸 5号棟
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩6分 滝谷駅/南海高野線 徒歩22分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩23分 河内長野駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府河内長野市木戸西町3
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪市住吉区山之内5丁目貸家
タウンハウス- 杉本町駅/阪和線 徒歩8分 浅香山駅/南海高野線 徒歩33分 浅香駅/阪和線 徒歩41分
- 大阪府大阪市住吉区山之内5
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 北野田駅/南海高野線 徒歩3分 狭山駅/南海高野線 徒歩10分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市東区南野田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築30年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩19分 初芝駅/南海高野線 徒歩25分 白鷺駅/南海高野線 徒歩35分
- 大阪府堺市中区土塔町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こうえいハイツ
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩38分 金剛駅/南海高野線 徒歩45分 千代田駅/南海高野線 徒歩47分
- 大阪府大阪狭山市大野西
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス初芝駅南III番館
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩3分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩15分 白鷺駅/南海高野線 徒歩17分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩37分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩42分
- 大阪府堺市東区日置荘西町4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 玉出駅 地上5階建て 築31年
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 岸里玉出駅/南海線 徒歩10分 粉浜駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区玉出中2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe難波西II
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 日本橋駅 地上7階建て 築34年
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩8分 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RaysProduct西住之江adamU
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩2分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 住吉大社駅/南海線 徒歩14分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩18分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江1
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスぺランス向陽台
アパート- 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩28分 富田林駅/近鉄長野線 徒歩30分 川西駅/近鉄長野線 徒歩32分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩34分 金剛駅/南海高野線 徒歩45分
- 大阪府富田林市向陽台5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
狭山住宅8棟
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩36分 滝谷駅/南海高野線 徒歩39分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩42分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩42分
- 大阪府大阪狭山市西山台5
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住吉大社駅 地上5階建て 築40年
マンション- 住吉大社駅/南海線 徒歩3分 住ノ江駅/南海線 徒歩6分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩14分 粉浜駅/南海線 徒歩14分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住之江区浜口東2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 千代田駅 地上3階建て 築50年
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩5分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩14分 滝谷駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府河内長野市木戸1
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 白鷺駅/南海高野線 徒歩19分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市北区金岡町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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