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フジパレス百舌鳥八幡
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩4分 中百舌鳥駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしんプラス日置荘西町08－1065
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩10分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市東区日置荘西町6
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上2階建て 築33年
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩13分 白鷺駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア安井
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 堺駅/南海線 徒歩19分 湊駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区中安井町1丁
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 河内長野駅 地上3階建て 築29年
マンション- 河内長野駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府河内長野市野作町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノアーズアーク北堀江
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市西区北堀江3
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上1階建て 築46年
一戸建て- 初芝駅/南海高野線 徒歩10分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市東区日置荘西町006
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上2階建て 築19年
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩4分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩9分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩9分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーティス ルーチェ
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩5分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩5分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩9分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩18分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸里玉出駅 地上2階建て 築17年
アパート- 岸里玉出駅/南海線 徒歩10分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区天神ノ森1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築18年
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府堺市東区日置荘北町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上2階建て 築28年
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩15分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメゾン橋本五番館
マンション- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩3分 学文路駅/南海高野線 徒歩33分 橋本駅/南海高野線 徒歩39分
- 和歌山県橋本市野000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 中百舌鳥駅 地上2階建て 築32年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩4分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩6分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトコーポ南住吉
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩8分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩12分 我孫子町駅/阪和線 徒歩13分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレス
アパート- 河内長野駅/南海高野線 徒歩7分 三日市町駅/南海高野線 徒歩22分 千代田駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府河内長野市栄町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス滝谷
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩8分 千代田駅/南海高野線 徒歩14分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩25分 滝谷不動駅/近鉄長野線 徒歩30分 金剛駅/南海高野線 徒歩32分
- 大阪府河内長野市木戸3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトードイワネ7号館
アパート- 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩12分 金剛駅/南海高野線 徒歩18分 狭山駅/南海高野線 徒歩35分
- 大阪府富田林市藤沢台3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュライクコート
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩14分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区百舌鳥西之町001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金剛第2住宅149号棟
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩6分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩14分 滝谷駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府富田林市久野喜台2
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース帝塚山
マンション- 帝塚山駅/南海高野線 徒歩12分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区万代3丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築37年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩20分 白鷺駅/南海高野線 徒歩25分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府堺市中区土師町5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセランス福田
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩22分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩23分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩34分
- 大阪府堺市中区福田
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ715
マンション- 狭山駅/南海高野線 徒歩4分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩15分 北野田駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府大阪狭山市池尻中2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアール西川
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩7分 河内長野駅/南海高野線 徒歩20分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩21分
- 大阪府河内長野市木戸西町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築37年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩20分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩24分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩25分 上野芝駅/阪和線 徒歩25分 白鷺駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市中区土師町001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 白鷺駅 地上5階建て 築24年
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩3分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 初芝駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市東区白鷺町1丁
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルオリオノ
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩8分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 我孫子町駅/阪和線 徒歩20分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野7
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上3階建て 築36年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩12分 白鷺駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
帝塚山パークハイツ
アパート- 金剛駅/南海高野線 徒歩19分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩20分 滝谷駅/南海高野線 徒歩32分
- 大阪府大阪狭山市今熊2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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