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セジュール七観
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩20分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩21分 上野芝駅/阪和線 徒歩25分 白鷺駅/南海高野線 徒歩27分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府堺市中区土師町001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアベルデ
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩20分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩26分 狭山駅/南海高野線 徒歩33分 滝谷駅/南海高野線 徒歩37分
- 大阪府大阪狭山市今熊2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 千代田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩16分 滝谷駅/南海高野線 徒歩25分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩32分
- 大阪府河内長野市南貴望ケ丘
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪狭山市半田5丁目戸建
一戸建て- 金剛駅/南海高野線 徒歩9分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩17分 滝谷駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府大阪狭山市半田5
- 築57年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポニシモト
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 白鷺駅/南海高野線 徒歩30分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩36分
- 大阪府堺市中区深井水池町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュライクコート
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩14分 上野芝駅/阪和線 徒歩16分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩21分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市北区百舌鳥西之町002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩14分 上野芝駅/阪和線 徒歩15分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩18分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市北区百舌鳥西之町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストキャピタル大正
マンション- 津守駅/南海汐見橋線 徒歩31分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩42分 天下茶屋駅/南海線 徒歩49分
- 大阪府大阪市大正区南恩加島1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェローズ21
マンション- 滝谷駅/南海高野線 徒歩1分以内 千代田駅/南海高野線 徒歩19分 金剛駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府富田林市須賀2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三国ヶ丘レジデンス
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩1分以内 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩2分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩14分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区向陵西町4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アフルエンス
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩9分 白鷺駅/南海高野線 徒歩17分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩22分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩32分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上3階建て 築37年
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩9分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 中百舌鳥駅/泉北高速鉄道 徒歩9分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシュコートB棟
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 白鷺駅/南海高野線 徒歩18分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス谷町A棟
アパート- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩10分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オズレジデンス天王寺ウエスト
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 新今宮駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 天王寺駅前駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩9分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区山王1丁目
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 大国町駅 地上15階建て 築11年
マンション4.0
（評価7件）
コメント7件- 難波駅/南海線 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東1
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジタビル
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩8分 初芝駅/南海高野線 徒歩18分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩21分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府堺市中区新家町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉ヶ丘第3コーポラス
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩44分 金剛駅/南海高野線 徒歩53分 狭山駅/南海高野線 徒歩54分
- 大阪府堺市南区高倉台2
- 築49年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 住吉東駅 地上3階建て 築22年
マンション- 住吉東駅/南海高野線 徒歩7分 住吉大社駅/南海線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住吉区上住吉2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス学文路2号棟
マンション- 学文路駅/南海高野線 徒歩9分 九度山駅/南海高野線 徒歩20分 高野口駅/和歌山線 徒歩42分
- 和歌山県橋本市学文路
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市東区野尻町戸建
タウンハウス- 白鷺駅/南海高野線 徒歩14分 初芝駅/南海高野線 徒歩14分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府堺市東区野尻町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都ビル
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩28分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩37分 北野田駅/南海高野線 徒歩48分
- 大阪府堺市中区東山
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築7年
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 堺駅/南海線 徒歩11分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 湊駅/南海線 徒歩18分 七道駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府堺市堺区大町東2
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上3階建て 築8年
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩3分 浅香駅/阪和線 徒歩6分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町008
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルールII
アパート- 御幸辻駅/南海高野線 徒歩8分 林間田園都市駅/南海高野線 徒歩27分 橋本駅/和歌山線 徒歩45分
- 和歌山県橋本市橋谷000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市北区百舌鳥陵南町3丁戸建
タウンハウス- 上野芝駅/阪和線 徒歩10分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩21分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 御幸辻駅 地上2階建て 築20年
アパート- 御幸辻駅/南海高野線 徒歩12分 林間田園都市駅/南海高野線 徒歩27分
- 和歌山県橋本市橋谷
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キューデンス21B棟
マンション- 狭山駅/南海高野線 徒歩27分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩29分 金剛駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府大阪狭山市岩室2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Wolf Pack Apartment
マンション- 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩12分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン三国
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩3分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩17分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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