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南海高野線 滝谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩12分 千代田駅/南海高野線 徒歩22分 金剛駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上2階建て 築11年
アパート- 堺駅/南海線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分 湊駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区寺地町東4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ山中
アパート- 金剛駅/南海高野線 徒歩21分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩22分 狭山駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーイーサンク
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 堺駅/南海線 徒歩19分 湊駅/南海線 徒歩20分 堺東駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区寺地町東3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 金剛駅 地上2階建て 築6年
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩26分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩28分 川西駅/近鉄長野線 徒歩33分 金剛駅/南海高野線 徒歩44分
- 大阪府富田林市向陽台5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパス高倉台II番館
アパート- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩17分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩47分 狭山駅/南海高野線 徒歩53分 金剛駅/南海高野線 徒歩53分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩56分
- 大阪府堺市南区高倉台2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ncourt東粉浜
マンション- 粉浜駅/南海線 徒歩2分 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 東粉浜駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 住吉大社駅/南海線 徒歩5分 住吉東駅/南海高野線 徒歩10分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜3
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
@ロイヤルミナミ
マンション- 難波駅/南海線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東1
- 築15年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインハイツ香ヶ丘
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩7分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 堺市駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラナコート
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩8分 千代田駅/南海高野線 徒歩14分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩24分
- 大阪府河内長野市木戸3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉ヶ丘コーポラスA
マンション3.88
（評価16件）
コメント14件- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩45分 金剛駅/南海高野線 徒歩56分
- 大阪府堺市南区高倉台2
- 築50年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京町第一マンション
マンション- 湊駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区京町通
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 地上2階建て 築15年
アパート- 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩1分以内 住ノ江駅/南海線 徒歩3分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 住吉大社駅/南海線 徒歩10分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区安立2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 金剛駅 地上4階建て 築35年
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩8分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩22分 滝谷駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府大阪狭山市半田3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ寺池
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩12分 滝谷駅/南海高野線 徒歩19分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府富田林市寺池台5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 湊駅/南海線 徒歩19分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区寺地町東3丁
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ今熊II・III
アパート- 金剛駅/南海高野線 徒歩27分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩36分 滝谷駅/南海高野線 徒歩42分
- 大阪府大阪狭山市今熊003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクシード寺地町
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 湊駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区寺地町東4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上4階建て 築11年
マンション- 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 浅香山駅/南海高野線 徒歩8分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 七道駅/南海線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区錦綾町2
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンクレスト七道
マンション3.83
（評価12件）
コメント12件- 七道駅/南海線 徒歩1分以内 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区三宝町1
- 築15年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジング ヒルズ
アパート- 杉本町駅/阪和線 徒歩3分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩15分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区山之内3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 岸里駅 地上5階建て 築35年
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 岸里玉出駅/南海線 徒歩5分 天下茶屋駅/南海線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区千本南1丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上5階建て 築49年
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩4分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 我孫子町駅/阪和線 徒歩10分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区山之内002
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 沢ノ町駅 地上4階建て 築30年
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩5分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩6分 我孫子町駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシンフォニー
アパート- 御幸辻駅/南海高野線 徒歩6分 林間田園都市駅/南海高野線 徒歩29分 橋本駅/和歌山線 徒歩41分
- 和歌山県橋本市御幸辻000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 御幸辻駅 地上2階建て 築28年
アパート- 御幸辻駅/南海高野線 徒歩7分 林間田園都市駅/南海高野線 徒歩29分
- 和歌山県橋本市御幸辻
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上2階建て 築54年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩7分 七道駅/南海線 徒歩11分 堺東駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区北清水町1丁
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市ヴィンテージ戸建
タウンハウス- 初芝駅/南海高野線 徒歩12分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩17分 白鷺駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市東区日置荘西町7
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス草尾
アパート- 北野田駅/南海高野線 徒歩14分 狭山駅/南海高野線 徒歩20分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩25分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩46分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩54分
- 大阪府堺市東区草尾
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション大阪狭山弐番館
マンション- 滝谷駅/南海高野線 徒歩15分 千代田駅/南海高野線 徒歩26分 金剛駅/南海高野線 徒歩34分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木8
- 築35年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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