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ラックハイツ
マンション- 学文路駅/南海高野線 徒歩10分 九度山駅/南海高野線 徒歩16分 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩32分
- 和歌山県橋本市学文路
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIZEONE河内長野
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩6分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩14分 滝谷駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府河内長野市木戸1
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五月町貸家
テラスハウス- 堺東駅/南海高野線 徒歩7分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区五月町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンセ大領
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩8分 住吉東駅/南海高野線 徒歩10分 帝塚山四丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区大領5
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公団狭山住宅2号棟
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 金剛駅/南海高野線 徒歩29分 滝谷駅/南海高野線 徒歩38分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩39分
- 大阪府大阪狭山市西山台5
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
万代住之江コーポ
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩4分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 住吉大社駅/南海線 徒歩16分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩18分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩38分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ中之町
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩16分 湊駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区中之町東2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 北野田駅/南海高野線 徒歩28分 狭山駅/南海高野線 徒歩38分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩42分
- 大阪府堺市中区陶器北
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上2階建て 築16年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩2分 七道駅/南海線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 浅香駅/阪和線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区北清水町003
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートエクシブII
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 新今宮駅/南海線 徒歩9分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩13分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 難波駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須東1
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上4階建て 築37年
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩3分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩19分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中之町戸建て
タウンハウス- 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 湊駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区中之町東4
- 築70年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 三国ケ丘駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩9分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府堺市堺区向陵西町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 杉本町駅/阪和線 徒歩2分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩14分 我孫子町駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区山之内3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上3階建て 築38年
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩3分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住之江区安立3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン瑞穂
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩6分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアサクラ松屋町
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町3
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 住吉東駅 地上3階建て 築6年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 住吉東駅/南海高野線 徒歩10分 長居駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区大領5
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 長居駅 地上5階建て 築41年
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩14分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上4階建て 築28年
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩15分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイム
アパート- 金剛駅/南海高野線 徒歩15分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩25分 滝谷駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北野田駅/南海高野線 徒歩7分 狭山駅/南海高野線 徒歩12分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩34分
- 大阪府堺市東区北野田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 岸里駅 地上2階建て 築46年
アパート- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区千本北1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンコート堺
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区南庄町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス木戸5号棟 (209号室)
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩11分 滝谷駅/南海高野線 徒歩26分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩26分
- 大阪府河内長野市木戸
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス北清水町2番館
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩2分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 七道駅/南海線 徒歩10分 浅香駅/阪和線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 堺市駅/阪和線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩32分
- 大阪府堺市堺区北清水町003
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森本ハイツ
アパート- 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩4分 金剛駅/南海高野線 徒歩14分 狭山駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府大阪狭山市狭山2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
憩ハイツ
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩5分 狭山駅/南海高野線 徒歩19分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市東区丈六
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築35年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩7分 浅香山駅/南海高野線 徒歩18分 堺駅/南海線 徒歩20分 堺市駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区中向陽町001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン楠
マンション- 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩12分 千代田駅/南海高野線 徒歩20分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩31分 三日市町駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府河内長野市西之山町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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