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Rinon津々山台
マンション- 川西駅/近鉄長野線 徒歩20分 金剛駅/南海高野線 徒歩28分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩29分
- 大阪府富田林市津々山台2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上3階建て 築26年
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩1分以内 我孫子町駅/阪和線 徒歩11分 杉本町駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋東雲東町
アパート- 浅香駅/阪和線 徒歩4分 堺市駅/阪和線 徒歩13分 浅香山駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区東雲東町4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァリー深井
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩4分 白鷺駅/南海高野線 徒歩38分 上野芝駅/阪和線 徒歩39分
- 大阪府堺市中区深井沢町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサディパエーゼ
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩6分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩8分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩9分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上2階建て 築21年
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩6分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩8分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩9分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペパーミントハウス狭山
マンション- 狭山駅/南海高野線 徒歩3分 北野田駅/南海高野線 徒歩15分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府大阪狭山市池尻中1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン中百舌鳥II
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩9分 白鷺駅/南海高野線 徒歩15分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩19分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ・アモーレ
マンション- 河内長野駅/南海高野線 徒歩15分 千代田駅/南海高野線 徒歩31分 三日市町駅/南海高野線 徒歩35分
- 大阪府河内長野市野作町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルブールハイム
マンション3.61
（評価18件）
コメント10件- 住ノ江駅/南海線 徒歩2分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 住吉大社駅/南海線 徒歩13分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩15分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩27分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上4階建て 築21年
マンション3.61
（評価18件）
コメント10件- 住ノ江駅/南海線 徒歩3分 住吉大社駅/南海線 徒歩15分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩19分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市東区日置荘西町5丁戸建
タウンハウス- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩7分 初芝駅/南海高野線 徒歩10分 白鷺駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市東区日置荘西町5
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
310ハイツ
アパート- 狭山駅/南海高野線 徒歩18分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩22分 北野田駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府大阪狭山市池之原2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ置田
アパート- 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩19分 金剛駅/南海高野線 徒歩28分 狭山駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府富田林市藤沢台7
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイム天神ノ森
マンション- 聖天坂駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩1分以内 天下茶屋駅/南海線 徒歩8分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西成区天神ノ森1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイツ
アパート- 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩7分 千代田駅/南海高野線 徒歩13分 滝谷駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府河内長野市市町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長居マンション
マンション- 住吉東駅/南海高野線 徒歩10分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上5階建て 築25年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 堺駅/南海線 徒歩18分 七道駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区材木町東2丁
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築20年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩23分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩30分 北野田駅/南海高野線 バス26分/バス停：田園北口 停歩8分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩40分
- 大阪府堺市中区東山000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西野ハイツ
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 バス10分/バス停：金山 停歩3分 北野田駅/南海高野線 徒歩29分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩33分
- 大阪府堺市中区陶器北
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 中百舌鳥駅 地上2階建て 築28年
アパート- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩2分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩7分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築17年
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩4分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩15分 白鷺駅/南海高野線 徒歩20分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府堺市東区日置荘西町4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ金岡東G団地3棟
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区新金岡町4
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ金岡東G団地5棟
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区新金岡町4
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
帝塚山ハイツ
マンション- 姫松駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 北畠駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩12分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩15分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩37分
- 大阪府大阪市住吉区万代東1
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上2階建て 築51年
タウンハウス- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩7分 初芝駅/南海高野線 徒歩10分 白鷺駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市東区日置荘西町5
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 地上11階建て 築38年
マンション- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩9分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区高津3
- 築38年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 北野田駅/南海高野線 徒歩12分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩15分 狭山駅/南海高野線 徒歩25分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩55分
- 大阪府堺市東区丈六
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・コリーヌII
アパート- 橋本駅/和歌山線 徒歩15分 下兵庫駅/和歌山線 徒歩26分 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩29分
- 和歌山県橋本市向副000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 紀伊山田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩19分 高野口駅/和歌山線 徒歩21分 学文路駅/南海高野線 徒歩33分
- 和歌山県橋本市高野口町応其
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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