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南海高野線 堺東駅 地上4階建て 築30年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩6分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩18分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩18分 堺駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区新町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
道頓堀マンション
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン我孫子ハイツ
マンション3.17
（評価6件）
コメント6件- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 杉本町駅/阪和線 徒歩12分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府大阪市住吉区苅田10
- 築48年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック梅南
マンション- 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 津守駅/南海汐見橋線 徒歩11分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩13分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 天王寺駅/大阪環状線 バス17分/バス停：まつば小学校 停歩2分 新今宮駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西成区梅南3
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上11階建て 築40年
マンション4.96
（評価27件）
コメント4件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分 難波駅/南海高野線 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区下寺2
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーヒルズ花園南
マンション- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 天下茶屋駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西成区松1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上10階建て 築7年
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 堺東駅/南海高野線 徒歩8分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩19分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区翁橋町1
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 岸里駅 地上6階建て 築35年
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩13分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分 岸里玉出駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西成区千本中2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 岸里駅 地上2階建て 築50年
アパート- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 岸里玉出駅/南海線 徒歩14分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西成区千本中2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上3階建て 築36年
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩11分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 堺市駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区今池町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 花園町駅 地上10階建て 築4年
マンション- 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 天下茶屋駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区松3
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARCASA KISHINOSATO6
アパート- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西成区橘3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上3階建て 築24年
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩11分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩12分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩15分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区長曽根町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピート堺
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 堺駅/南海線 徒歩12分 七道駅/南海線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区材木町西2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
＃/グランパシフィックプラムスクエア
アパート- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西成区梅南3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日置荘西町戸建
タウンハウス- 初芝駅/南海高野線 徒歩14分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩18分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩35分
- 大阪府堺市東区日置荘西町7
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上3階建て 築6年
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 白鷺駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上3階建て 築11年
マンション- 初芝駅/南海高野線 徒歩15分 白鷺駅/南海高野線 徒歩19分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩26分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府堺市中区新家町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上5階建て 築35年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 堺駅/南海線 徒歩24分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区中安井町001
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスM＆MII
アパート- 河内長野駅/南海高野線 徒歩21分 千代田駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府河内長野市寿町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上4階建て 築36年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩23分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市中区土師町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 新今宮駅 地上15階建て 築31年
マンション2.8
（評価30件）
コメント30件- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩1分以内 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 天王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 難波駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築31年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 今宮戎駅 地上13階建て 築28年
マンション- 今宮戎駅/南海高野線 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 難波駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築28年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スコルピオ清和
マンション- 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩2分 千代田駅/南海高野線 徒歩18分 滝谷不動駅/近鉄長野線 徒歩22分
- 大阪府河内長野市汐の宮町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 大阪狭山市駅 地上5階建て 築53年
マンション- 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩2分 金剛駅/南海高野線 徒歩15分 狭山駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府大阪狭山市狭山5
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 今宮駅 地上12階建て 築8年
マンション- 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市浪速区大国2
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上9階建て 築19年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩4分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西1
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道上町線 北畠駅 地上4階建て 築35年
マンション- 北畠駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩3分 東天下茶屋駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩6分 姫松駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 南田辺駅/阪和線 徒歩18分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 日本橋駅 地上12階建て 築38年
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区高津002
- 築38年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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