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喜多町貸家
一戸建て- 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩7分 三日市町駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府河内長野市喜多町
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築7年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩11分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩12分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分 堺市駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区西永山園000
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースヴィラ
アパート- 金剛駅/南海高野線 徒歩9分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩22分 滝谷駅/南海高野線 徒歩22分 千代田駅/南海高野線 徒歩39分
- 大阪府大阪狭山市東茱萸木1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリディオーネ
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩9分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築24年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩9分 湊駅/南海線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区寺地町西003
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RITZ HOUSE
アパート- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 新今宮駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府大阪市西成区松2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラナップスクエア難波南
マンション4.6
（評価5件）
コメント1件- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 御幣島駅/東西線 徒歩18分 姫島駅/阪神本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋4
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 地上5階建て 築39年
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩20分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区中安井町1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鳴尾ハイツ
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩9分 千代田駅/南海高野線 徒歩12分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩23分
- 大阪府河内長野市木戸3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス南野田4号館
マンション- 狭山駅/南海高野線 徒歩10分 北野田駅/南海高野線 徒歩12分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩32分
- 大阪府堺市東区南野田
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGIES中百舌鳥
アパート- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
With@白鷺
マンション- 初芝駅/南海高野線 徒歩14分 白鷺駅/南海高野線 徒歩15分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩26分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩26分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府堺市中区新家町000
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築40年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩16分 湊駅/南海線 徒歩20分 堺東駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区中之町東001
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 汐見橋駅 地上12階建て 築3年
マンション- 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩1分以内 桜川駅/阪神なんば線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区桜川3
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸里玉出駅 地上9階建て 築5年
マンション- 岸里玉出駅/南海線 徒歩1分以内 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区岸里東2
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒルズ
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩1分以内 岸里玉出駅/南海線 徒歩8分 粉浜駅/南海線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区玉出西2
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスパーコート沢ノ町
アパート- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩2分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩8分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 住ノ江駅/南海線 徒歩13分 我孫子町駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 難波駅 地上14階建て 築16年
マンション4.39
（評価38件）
コメント36件- 難波駅/南海線 徒歩2分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区難波中2
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アローズパーク
マンション3.33
（評価9件）
コメント5件- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩2分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩14分 玉造駅/大阪環状線 徒歩15分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩39分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋1
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上8階建て 築10年
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩3分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上4階建て 築17年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩4分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町005
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 玉出駅 地上4階建て 築32年
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 岸里玉出駅/南海線 徒歩8分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 粉浜駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西成区玉出西2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテハイム帝塚山東
マンション- 住吉東駅/南海高野線 徒歩3分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 帝塚山四丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山東5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 住吉東駅 地上4階建て 築37年
マンション- 住吉東駅/南海高野線 徒歩3分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 帝塚山四丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山東005
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮端ビル
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 我孫子町駅/阪和線 徒歩3分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩12分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩15分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子西2
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上14階建て 築2年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 難波駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東1
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オルフェア難波南XI番館
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 難波駅 地上14階建て 築17年
マンション- 難波駅/南海高野線 徒歩4分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋3
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ寿
マンション2.33
（評価9件）
コメント9件- 白鷺駅/南海高野線 徒歩2分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上7階建て 築18年
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩9分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩10分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷2
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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