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ドリームコート岸里
マンション- 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区橘2
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レバンガAP桜川FOX
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩9分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩9分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷2
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩ノ茶屋駅 地上11階建て 築18年
マンション1.8
（評価5件）
コメント5件- 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩5分 新今宮駅/南海高野線 徒歩5分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 天下茶屋駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府大阪市西成区花園北1丁目
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY SPIRE難波WEST
マンション3.77
（評価13件）
コメント9件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩8分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール遠里小野
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩5分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 我孫子町駅/阪和線 徒歩19分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野003
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩5分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩7分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上4階建て 築36年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩4分 上野芝駅/阪和線 徒歩40分 津久野駅/阪和線 徒歩42分 白鷺駅/南海高野線 徒歩44分
- 大阪府堺市中区深井沢町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井下花園マンション
マンション- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩9分 天下茶屋駅/南海高野線 徒歩10分 新今宮駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西成区松1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック塩草公園
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩6分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区塩草2
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 白鷺駅 地上2階建て 築22年
アパート- 白鷺駅/南海高野線 徒歩6分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩15分 初芝駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上15階建て 築2年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩10分 今宮駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区元町3丁目
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・クール天下茶屋北
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 天下茶屋駅/南海線 徒歩10分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩12分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋北1
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Groove Nipponbashi
マンション- 難波駅/南海線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 大正駅 地上9階建て 築17年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市浪速区立葉2
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公社賃貸SMALIO 殿辻町
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩7分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩12分 我孫子町駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区殿辻1
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 中百舌鳥駅 地上4階建て 築31年
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩6分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩7分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩16分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーヒルズ玉出西
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 粉浜駅/南海線 徒歩9分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩13分 岸里玉出駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区南津守7
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上4階建て 築45年
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩7分 我孫子町駅/阪和線 徒歩8分 杉本町駅/阪和線 徒歩12分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区山之内1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上14階建て 築12年
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目
- 築12年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 岸里駅 地上4階建て 築35年
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 岸里玉出駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西成区千本北1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 河内長野駅 地上2階建て 築51年
タウンハウス- 河内長野駅/南海高野線 徒歩8分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩25分 千代田駅/南海高野線 徒歩39分
- 大阪府河内長野市末広町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップヒルリナ
アパート- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩8分 堺市駅/阪和線 徒歩9分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩32分
- 大阪府堺市堺区向陵西町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上6階建て 築47年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 粉浜駅/南海線 徒歩16分 岸里玉出駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西成区南津守7
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 花園町駅 地上4階建て 築52年
マンション- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区松2
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さかいえ
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩8分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩12分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩13分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセス菩提町
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩10分 初芝駅/南海高野線 徒歩10分 白鷺駅/南海高野線 徒歩30分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩35分
- 大阪府堺市東区菩提町004
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上5階建て 築35年
マンション- 湊駅/南海線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区南旅篭町西1丁
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク大浜
マンション3.0
（評価4件）
コメント3件- 湊駅/南海線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩36分
- 大阪府堺市堺区大浜中町3丁
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築53年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区南庄町1丁
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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