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南海線 湊駅 地上5階建て 築32年
マンション- 湊駅/南海線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区寺地町東003
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノールヴィクトワール
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩42分 初芝駅/南海高野線 徒歩49分 白鷺駅/南海高野線 徒歩53分
- 大阪府堺市中区平井
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築40年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩15分 湊駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区中之町東1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上6階建て 築20年
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩20分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩27分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区北条町1丁
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上2階建て 築15年
アパート- 北野田駅/南海高野線 徒歩25分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩28分 狭山駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市美原区阿弥
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス西山台
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩25分 滝谷駅/南海高野線 徒歩33分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩38分
- 大阪府大阪狭山市西山台3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 今宮戎駅 地上14階建て 築13年
マンション- 今宮戎駅/南海高野線 徒歩1分以内 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西1
- 築13年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノール百舌鳥八幡
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩1分以内 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府堺市堺区向陵東町2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 三国ケ丘駅 地上5階建て 築39年
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩1分以内 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩14分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区向陵西町4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上12階建て 築5年
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸里玉出駅 地上5階建て 築48年
マンション- 岸里玉出駅/南海線 徒歩2分 天神ノ森駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 天下茶屋駅/南海線 徒歩10分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区岸里東2
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 浅香駅 地上3階建て 築9年
マンション- 浅香駅/阪和線 徒歩3分 堺市駅/阪和線 徒歩12分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 浅香山駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市北区東浅香山町002
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプレイス難波サウスゲート
マンション3.56
（評価18件）
コメント18件- 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩9分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 難波駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府大阪市浪速区大国002
- 築9年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムプラザ難波WESTIIプレディア
マンション3.78
（評価115件）
コメント115件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築12年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
もず山洋ハイツ
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩3分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩12分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 狭山駅 地上2階建て 築61年
タウンハウス- 狭山駅/南海高野線 徒歩3分 北野田駅/南海高野線 徒歩18分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府大阪狭山市池尻中1
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みおつくし岸里II
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩1分以内 岸里玉出駅/南海線 徒歩5分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 天神ノ森駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区千本南1
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セオリー難波南プレミアム
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築8年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上3階建て 築8年
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 浅香駅/阪和線 徒歩17分 七道駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区今池町2丁
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァンス浅香
マンション- 浅香駅/阪和線 徒歩4分 堺市駅/阪和線 徒歩16分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 浅香山駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市北区東浅香山町2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ難波MINAMI－II
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 今宮駅/大阪環状線 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市浪速区大国1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波IIアレグリア
マンション4.05
（評価22件）
コメント19件- 難波駅/南海高野線 徒歩4分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋3
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
殿辻町団地
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩4分 我孫子町駅/阪和線 徒歩9分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住吉区殿辻1
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上9階建て 築23年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩8分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須東1
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトードイワネ1号館
マンション- 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩4分 金剛駅/南海高野線 徒歩15分 狭山駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府富田林市加太1
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィックPINELuxe
マンション- 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区松3
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上2階建て 築4年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩5分 初芝駅/南海高野線 徒歩10分 北野田駅/南海高野線 徒歩30分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩43分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩46分
- 大阪府堺市東区日置荘西町005
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック玉出
マンション- 岸里玉出駅/南海線 徒歩5分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区玉出中1
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 花園町駅 地上10階建て 築6年
マンション- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩8分 新今宮駅/南海線 徒歩10分 今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区長橋1
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波Vブロード
マンション4.32
（評価19件）
コメント19件- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩5分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 今宮駅/大阪環状線 徒歩12分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分
- 大阪府大阪市浪速区塩草1
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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