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阪和線 堺市駅 地上2階建て 築10年
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩5分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩17分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府堺市北区中長尾町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 難波駅 地上7階建て 築17年
マンション- 難波駅/南海線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋4
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツニュー和歌
マンション- 天神ノ森駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 岸里玉出駅/南海高野線 徒歩5分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区岸里東2
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 地上10階建て 築9年
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩8分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 住ノ江駅/南海線 徒歩11分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 浅香山駅/南海高野線 徒歩13分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘3
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 地上5階建て 築30年
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩7分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 我孫子町駅 地上4階建て 築35年
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩6分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩8分 杉本町駅/阪和線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住吉区山之内1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 我孫子町駅 地上3階建て 築46年
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩6分 我孫子町駅/阪和線 徒歩6分
- 大阪府大阪市住吉区山之内1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 大国町駅 地上14階建て 築4年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 難波駅/南海高野線 徒歩9分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区元町3
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 中百舌鳥駅 地上5階建て 築33年
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩7分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩7分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町005
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール向陵
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩8分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩12分 堺市駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区向陵中町5丁
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティー堺
マンション- 堺駅/南海線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区中之町西3丁
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン北澤
アパート- 橋本駅/和歌山線 徒歩9分 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩24分 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩32分
- 和歌山県橋本市東家4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下町ビル
マンション2.78
（評価9件）
コメント5件- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上5階建て 築37年
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩16分 杉本町駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野7
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上8階建て 築11年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩11分 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 七道駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区櫛屋町東2丁
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 岸里駅 地上5階建て 築40年
マンション2.43
（評価7件）
コメント6件- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 岸里玉出駅/南海線 徒歩14分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西成区南津守3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
eight court 宿院
マンション- 堺駅/南海線 徒歩15分 湊駅/南海線 徒歩19分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区中之町東1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市中区深井東町戸建
タウンハウス- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 初芝駅/南海高野線 徒歩32分 白鷺駅/南海高野線 徒歩34分
- 大阪府堺市中区深井東町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築35年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩17分 白鷺駅/南海高野線 徒歩25分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩26分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分 上野芝駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府堺市中区土師町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上3階建て 築37年
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩24分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区大仙中町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーカン
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩19分 初芝駅/南海高野線 徒歩21分 北野田駅/南海高野線 徒歩30分 白鷺駅/南海高野線 徒歩44分
- 大阪府堺市美原区大饗
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンルーム・マンション陶器北
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩25分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩35分 狭山駅/南海高野線 徒歩35分
- 大阪府堺市中区陶器北
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築7年
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩28分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩44分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩45分
- 大阪府堺市中区深井中町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサフィオーレI
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩48分 北野田駅/南海高野線 徒歩54分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩55分
- 大阪府堺市美原区多治井
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 玉出駅 地上7階建て 築52年
マンション3.58
（評価12件）
コメント12件- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩1分以内 粉浜駅/南海線 徒歩6分 岸里玉出駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住之江区粉浜1
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノールプレール新町
マンション- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 大阪難波駅/阪神なんば線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西区新町1
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークレジデンス
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 湊駅/南海線 徒歩12分 堺駅/南海線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区寺地町東2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住吉橋TKハイツ
マンション- 堺駅/南海線 徒歩2分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区住吉橋町1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスコート
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩3分 狭山駅/南海高野線 徒歩17分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市東区丈六000
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上11階建て 築21年
マンション4.22
（評価9件）
コメント7件- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 我孫子町駅/阪和線 徒歩8分 杉本町駅/阪和線 徒歩12分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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