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OsakaMetro谷町線 喜連瓜破駅 地上10階建て 築35年
マンション- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市平野区瓜破2
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 城北公園通駅 地上10階建て 築37年
マンション2.78
（評価9件）
コメント1件- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩1分以内 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分
- 大阪府大阪市旭区赤川2
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション都古/
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市都島区都島本通2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 地上12階建て 築14年
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区松屋町000
- 築14年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 鶴橋駅 地上6階建て 築31年
マンション- 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩10分 玉造駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区味原町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストタウンパートV
マンション- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAビル
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩10分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区中崎西1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 城北公園通駅 地上4階建て 築59年
マンション- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩2分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市旭区赤川2
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 瑞光四丁目駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩17分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩20分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩46分
- 大阪府大阪市東淀川区瑞光4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ都島
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市都島区都島本通001
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上8階建て 築7年
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 千林駅/京阪本線 徒歩9分 森小路駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市旭区大宮3
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 南森町駅 地上15階建て 築8年
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分 北新地駅/東西線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区西天満005
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 太子橋今市駅 地上5階建て 築11年
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分 千林駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区今市1
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン本庄東
アパート4.17
（評価6件）
コメント6件- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 天満駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区本庄東1丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムアーバン松屋町
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区松屋町
- 築14年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアートヨーロッパアベニューシティライフ☆
マンション4.0
（評価12件）
コメント12件- 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区島之内1
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール高殿
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 関目駅/京阪本線 徒歩7分 森小路駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府大阪市旭区高殿7
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウォブレマーニー阪南町
マンション- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩11分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天神橋筋六丁目駅 地上10階建て 築23年
マンション3.73
（評価15件）
コメント10件- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 天満駅/大阪環状線 徒歩5分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区池田町
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 南森町駅 地上11階建て 築24年
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 北新地駅/東西線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区西天満005
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム太子橋
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 滝井駅/京阪本線 徒歩5分 土居駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府守口市豊秀町1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエントコート森小路
マンション- 森小路駅/京阪本線 徒歩3分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 千林駅/京阪本線 徒歩9分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区新森2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 森小路駅 地上5階建て 築36年
マンション- 森小路駅/京阪本線 徒歩3分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 千林駅/京阪本線 徒歩8分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区新森2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 清水駅 地上5階建て 築37年
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 千林駅/京阪本線 徒歩9分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市旭区清水3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日宝ライフ桜宮
マンション3.8
（評価5件）
コメント5件- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩3分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 京橋駅/大阪環状線 徒歩14分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区中野町004
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ桜宮リバーコート
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩3分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天満駅/大阪環状線 徒歩12分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区中野町4
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SERENiTE北浜(セレニテ北浜)
マンション- 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 天満橋駅/京阪本線 徒歩6分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩9分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋000
- 築12年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ天神橋
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 天満駅/大阪環状線 徒歩4分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区池田町
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FEEL DOI
マンション- 土居駅/京阪本線 徒歩4分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 守口市駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府守口市金下町001
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 土居駅 地上7階建て 築19年
マンション- 土居駅/京阪本線 徒歩4分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 守口市駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府守口市金下町001
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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