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レオパレスCsグランパ
アパート2.25
（評価4件）
コメント3件- 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩14分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩16分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩19分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市御厨西ノ町2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 高井田中央駅 地上5階建て 築36年
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩1分以内 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 放出駅/片町線 徒歩20分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市高井田本通7
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス福島ノース
アパート- 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 野田駅/大阪環状線 徒歩4分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩8分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市福島区玉川3
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 玉川駅 地上3階建て 築13年
アパート- 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 野田駅/大阪環状線 徒歩6分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩8分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 新福島駅/東西線 徒歩10分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市福島区玉川3
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 森ノ宮駅 地上11階建て 築19年
マンション- 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 玉造駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区中道1
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 地上15階建て 築18年
マンション2.33
（評価9件）
コメント9件- 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 玉造駅/大阪環状線 徒歩10分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分
- 大阪府大阪市中央区上町
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・デ・ノムラ島之内
マンション3.58
（評価12件）
コメント9件- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩5分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区島之内002
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 玉造駅 地上10階建て 築25年
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 玉造駅/大阪環状線 徒歩5分 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区玉津001
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横井第六ビル
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩8分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 野田駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目
- 築46年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ天満橋
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 天満橋駅/京阪本線 徒歩8分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区淡路町2
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メガドームウエスト
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区九条南1
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレスフォンターナ1番館
アパート- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩7分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩18分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩19分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩21分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市西堤西
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HEIM實
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩8分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市高井田西1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上4階建て 築36年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩8分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市高井田西1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上11階建て 築35年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区上本町西1
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード森ノ宮駅前
マンション- 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区中道1
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 朝潮橋駅 地上2階建て 築55年
アパート- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分
- 大阪府大阪市港区池島1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーパスグラン谷町
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分
- 大阪府大阪市中央区内久宝寺町2
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上8階建て 築25年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩6分 大正駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区九条南1
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード本町靭公園レジデンス
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩9分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 新福島駅/東西線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートメゾン
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩18分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩20分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩39分
- 大阪府東大阪市瓜生堂2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムロード玉造
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 玉造駅/大阪環状線 徒歩5分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区玉津001
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 今里駅 地上2階建て 築7年
アパート- 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東成区大今里1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーシャハイツ安土町
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区安土町3
- 築24年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本町アーバンライフ
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区北久宝寺町4
- 築44年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区東今里3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジネイズ高井田
アパート- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩15分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市西堤本通東3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Alivio izuo
アパート- 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩18分 大正駅/大阪環状線 徒歩19分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩28分 津守駅/南海汐見橋線 徒歩28分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩30分
- 大阪府大阪市大正区泉尾5
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 大阪港駅 地上8階建て 築17年
マンション- 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市港区築港4
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 四ツ橋駅 地上15階建て 築17年
マンション- 心斎橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西区新町1
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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