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リバーライズ高井田
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩2分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分 放出駅/片町線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市西堤西
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上8階建て 築40年
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩13分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリーマメゾン野崎
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩3分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市港区市岡元町3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジア大今里
アパート- 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 玉造駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東成区大今里1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 北浜駅 地上14階建て 築15年
マンション- 北浜駅/京阪本線 徒歩6分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩10分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋
- 築15年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上5階建て 築55年
マンション3.33
（評価6件）
コメント5件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩7分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区境川2
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンホワイティ
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区深江南2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インベスト本町WEST
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区立売堀4
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩9分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩14分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩18分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市菱屋東002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上6階建て 築37年
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩7分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩24分
- 大阪府大阪市港区弁天4
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALEGRIA鴻池新田
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩8分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩29分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市三島2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内小阪駅 地上3階建て 築36年
マンション- 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩13分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩15分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市御厨1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RISING Maison 本町橋
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区本町橋
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上15階建て 築4年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区本町橋
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラナップスクエア南堀江
マンション4.27
（評価15件）
コメント15件- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス本町エクストラ
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区北久宝寺町2
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 地上13階建て 築24年
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区松屋町住吉
- 築24年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスライズ四ツ橋
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩10分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区京町堀1
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール中本
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩11分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区中本5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューティーセゾン和
マンション3.6
（評価5件）
コメント3件- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩7分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩15分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市足代北1
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AILE東中浜
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 放出駅/片町線 徒歩18分 鴫野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市城東区東中浜8
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスHL
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩32分 津守駅/南海汐見橋線 徒歩38分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩39分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩39分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩44分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩57分
- 大阪府大阪市大正区小林東3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーシャハイツ法円坂36号館
マンション3.86
（評価7件）
コメント7件- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩15分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市中央区法円坂1
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスみくりや
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩14分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩14分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市御厨3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガルあみだ池新町
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区新町3
- 築12年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 朝潮橋駅 地上7階建て 築30年
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市港区夕凪2
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上4階建て 築30年
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分
- 大阪府大阪市城東区永田4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン
アパート- 放出駅/片町線 徒歩7分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩20分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩25分
- 大阪府大阪市鶴見区今津南1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズドーム前(旧フェルティーシャトー九条)
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩8分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 大正駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区九条南1
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上3階建て 築12年
アパート- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 鴫野駅/片町線 徒歩13分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩26分
- 大阪府大阪市城東区東中浜5
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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