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阪急箕面線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築9年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩11分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩28分
- 大阪府池田市豊島北2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミネサワ
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩15分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩15分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府茨木市蔵垣内2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド光栄
マンション2.0
（評価4件）
コメント4件- 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩8分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩13分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩16分
- 大阪府摂津市昭和園
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスマンションリバーサイド
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 門真市駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府守口市佐太西町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘルメスII
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩20分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩29分 相川駅/阪急京都本線 徒歩31分
- 大阪府大阪市東淀川区南江口3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティーコート
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩23分 守口市駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府守口市八雲北町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上2階建て 築26年
アパート- 北千里駅/阪急千里線 バス15分/バス停：中村 停歩5分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩29分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス25分/バス停：中村 停歩5分
- 大阪府箕面市粟生間谷西007
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ桑才新町
タウンハウス- 門真市駅/京阪本線 徒歩17分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分 西三荘駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府門真市桑才新町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン茨木
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩18分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府茨木市西駅前町000
- 築55年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
早川ハイツ
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩13分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩24分
- 大阪府摂津市千里丘1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上4階建て 築42年
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩13分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩24分
- 大阪府摂津市千里丘1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 正雀駅 地上3階建て 築38年
マンション- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩4分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府吹田市南正雀1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 門真市駅 地上5階建て 築31年
マンション- 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩5分 西三荘駅/京阪本線 徒歩7分 古川橋駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府門真市元町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上4階建て 築38年
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩15分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩27分
- 大阪府豊中市螢池南町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上3階建て 築37年
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩15分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩17分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 大阪府茨木市蔵垣内2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲葉奏風館
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩8分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府茨木市稲葉町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上3階建て 築40年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩7分 門真市駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府門真市浜町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上3階建て 築6年
アパート- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩9分 門真市駅/京阪本線 徒歩11分
- 大阪府門真市月出町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 茨木駅 地上5階建て 築32年
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩13分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩23分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 大阪府茨木市中穂積3
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上3階建て 築42年
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩9分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩24分
- 大阪府豊中市新千里南町3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 正雀駅 地上5階建て 築32年
マンション- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩10分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩20分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩22分
- 大阪府摂津市浜町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソロ南茨木
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩10分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府茨木市丑寅2丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーアレー瀬川
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩16分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府箕面市瀬川4丁目
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル高山
マンション- 伊丹駅/福知山線 徒歩15分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩32分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩40分
- 兵庫県伊丹市森本2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Island Brothers North
アパート- 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩9分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩19分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩20分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩31分
- 大阪府茨木市島4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムマイケル
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩26分
- 大阪府豊中市上野西1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン南千里
マンション- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 南千里駅/阪急千里線 徒歩28分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩30分 山田駅/阪急千里線 徒歩34分 万博記念公園駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩39分
- 大阪府吹田市五月が丘東
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 南千里駅 地上6階建て 築40年
マンション- 万博記念公園駅/大阪モノレール線 バス6分/バス停：七尾 停歩15分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 南千里駅/阪急千里線 徒歩27分 山田駅/阪急千里線 徒歩33分
- 大阪府吹田市五月が丘東
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ奥田
マンション- 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩15分 茨木市駅/阪急京都本線 バス13分/バス停：島 停歩6分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩28分
- 大阪府茨木市島2丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上2階建て 築27年
アパート- 古川橋駅/京阪本線 徒歩17分 門真市駅/京阪本線 徒歩22分 西三荘駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府門真市柳田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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