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阪急箕面線 牧落駅 地上2階建て 築58年
テラスハウス- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩17分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府豊中市春日町005
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン東豊中II
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩18分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩31分 南千里駅/阪急千里線 徒歩33分
- 大阪府豊中市東豊中町5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上5階建て 築35年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩27分
- 大阪府守口市八雲北町2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築12年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩20分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩23分
- 大阪府箕面市瀬川5
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上6階建て 築25年
マンション4.43
（評価14件）
コメント13件- 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩3分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分
- 大阪府池田市石橋2
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベストレジデンス蛍池
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩15分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩23分
- 大阪府豊中市螢池南町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ―ヴ蛍池・
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩15分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩21分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市螢池西町1
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 蛍池駅 地上4階建て 築54年
マンション- 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩5分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩15分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩23分
- 大阪府豊中市螢池西町1
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エドケンベルトピア豊中I
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩16分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩24分
- 大阪府豊中市螢池西町001
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 西三荘駅 地上3階建て 築37年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩6分 門真市駅/京阪本線 徒歩6分
- 大阪府門真市小路町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上3階建て 築34年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩7分 大和田駅/京阪本線 徒歩8分 門真市駅/京阪本線 徒歩17分 萱島駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府門真市古川町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上3階建て 築6年
アパート- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩8分 門真市駅/京阪本線 徒歩9分 古川橋駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府門真市月出町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日栄ビル
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府豊中市千里園001
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関山ビル
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩7分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府茨木市新中条町
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテ大日(リベルテダイニチ)
アパート- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩9分 門真市駅/京阪本線 徒歩10分 古川橋駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府門真市月出町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール桜の町
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩11分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩13分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市桜の町3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
マンション- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩12分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩23分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩23分
- 大阪府摂津市浜町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール梶町
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩13分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 大和田駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府守口市梶町4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス別府II
アパート- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩15分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：別府 停歩1分以内 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府摂津市別府1丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上3階建て 築16年
アパート- 古川橋駅/京阪本線 徒歩17分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府守口市梶町4丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上2階建て 築29年
アパート- 北千里駅/阪急千里線 バス15分/バス停：宮の前 停歩5分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：宮の前 停歩5分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩27分
- 大阪府箕面市粟生間谷西7
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上3階建て 築38年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩20分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩25分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩41分
- 大阪府茨木市五十鈴町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上3階建て 築21年
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩24分
- 大阪府守口市佐太中町6
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鳥飼西4丁目テラス
一戸建て- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩24分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩37分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩41分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩57分
- 大阪府摂津市鳥飼西4
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 南摂津駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩21分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩33分
- 大阪府摂津市鳥飼西4
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光陽ハイツ
アパート- 西三荘駅/京阪本線 徒歩4分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩9分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分
- 大阪府門真市本町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 岸辺駅 地上5階建て 築29年
マンション- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩7分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩28分
- 大阪府吹田市岸部南1丁目
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上4階建て 築40年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩5分 門真市駅/京阪本線 徒歩8分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 西三荘駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府門真市中町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナンノ第15号館
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩5分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩17分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府摂津市千里丘東4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン千里丘
マンション- 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩7分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府摂津市千里丘東5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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