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サンシティM
アパート- 砥堀駅/播但線 徒歩12分 野里駅/播但線 徒歩12分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分
- 兵庫県姫路市保城
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレント
アパート- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：西区役所前 停歩4分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：西区役所前 停歩4分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス16分/バス停：西区役所前 停歩4分
- 兵庫県神戸市西区小山1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上2階建て 築31年
アパート- 野里駅/播但線 徒歩9分 砥堀駅/播但線 徒歩24分 京口駅/播但線 徒歩38分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩53分
- 兵庫県姫路市白国1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エナール桃山(1)
テラスハウス- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停：桃山台３丁目 停歩2分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス16分/バス停：桃山台3丁目 停歩7分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：桃山台３丁目 停歩7分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩53分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩63分
- 兵庫県神戸市垂水区桃山台5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 学園都市駅 地上2階建て 築33年
アパート- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停：桃山台３丁目 停歩2分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス16分/バス停：桃山台5丁目 停歩7分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：桃山台３丁目 停歩7分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩53分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩63分
- 兵庫県神戸市垂水区桃山台5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 西飾磨駅 地上2階建て 築41年
アパート- 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩14分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩28分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市飾磨区思案橋
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 曽根駅 地上2階建て 築34年
マンション- 曽根駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 山陽曽根駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 伊保駅/山陽電鉄本線 徒歩47分
- 兵庫県高砂市阿弥陀町阿弥陀
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール101
マンション- 八家駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 的形駅/山陽電鉄本線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーフォレスト姫路EAST
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 京口駅/播但線 徒歩20分
- 兵庫県姫路市駅前町
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンハイム浜の宮
アパート- 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 兵庫県加古川市尾上町口里
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 西舞子駅 地上2階建て 築41年
アパート- 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市垂水区西舞子2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ジュネス
マンション- 野里駅/播但線 徒歩8分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：白国南口 停歩1分以内 砥堀駅/播但線 徒歩27分 京口駅/播但線 徒歩38分
- 兵庫県姫路市白国1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 加古川駅 地上3階建て 築22年
マンション- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 日岡駅/加古川線 徒歩34分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩35分
- 兵庫県加古川市加古川町平野
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上5階建て 築36年
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス8分/バス停：池上２丁目 停歩4分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス29分/バス停：池上２丁目 停歩4分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス29分/バス停：池上2丁目 停歩4分
- 兵庫県神戸市西区池上1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 鷹取駅 地上3階建て 築4年
アパート- 鷹取駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市須磨区鷹取町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 別府駅 地上2階建て 築31年
アパート- 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 兵庫県加古郡播磨町古田3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・シャリオB
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス23分/バス停：東洋大姫路高校前 停歩3分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：東洋大学姫路高校 停歩3分 余部駅/姫新線 徒歩37分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩56分 太市駅/姫新線 徒歩74分
- 兵庫県姫路市書写000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノルテラグーナ
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩40分 野里駅/播但線 徒歩48分 余部駅/姫新線 徒歩50分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩60分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 兵庫県姫路市御立東2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築27年
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩40分 野里駅/播但線 徒歩48分 余部駅/姫新線 徒歩50分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩60分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 兵庫県姫路市御立東2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 宝殿駅 地上3階建て 築34年
アパート- 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 伊保駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県高砂市米田町米田
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
綱崎マンション
マンション- 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 西代駅 地上3階建て 築28年
マンション- 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルフィード
アパート- 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 兵庫県加古郡播磨町古田3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 別府駅 地上2階建て 築26年
アパート- 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩16分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩22分
- 兵庫県加古川市別府町新野辺
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 曽根駅 地上3階建て 築24年
マンション- 曽根駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 山陽曽根駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 伊保駅/山陽電鉄本線 徒歩34分 大塩駅/山陽電鉄本線 徒歩41分 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） バス35分/バス停：中筋口 停歩12分
- 兵庫県高砂市中筋2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコ・ラ・カーサ飾磨細江(OR)
マンション- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩25分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩33分
- 兵庫県姫路市飾磨区細江
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上2階建て 築22年
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩25分 姫路駅/播但線 徒歩25分
- 兵庫県姫路市龍野町6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 地上3階建て 築19年
マンション- 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボニート カージェIII
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 姫路駅/播但線 徒歩24分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩25分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩36分
- 兵庫県姫路市龍野町6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・フレール
マンション- 曽根駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 山陽曽根駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 伊保駅/山陽電鉄本線 徒歩34分 大塩駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） バス35分/バス停：中筋口 停歩12分
- 兵庫県高砂市中筋002
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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