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アメニティ浅見
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス27分/バス停：下蒲田東口 停歩4分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩38分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩47分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分
- 兵庫県姫路市広畑区蒲田4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上1階建て 築47年
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス43分/バス停：塩野 停歩5分 東觜崎駅/姫新線 徒歩143分
- 兵庫県姫路市安富町植木野
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 大久保駅 地上7階建て 築21年
マンション- 大久保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 西江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 魚住駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 中八木駅/山陽電鉄本線 徒歩39分 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 兵庫県明石市大久保町西脇
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア手柄V
マンション- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県姫路市手柄1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 手柄駅 地上5階建て 築35年
マンション- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 姫路駅/播但線 徒歩23分
- 兵庫県姫路市手柄1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 加古川駅 地上4階建て 築34年
マンション- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 日岡駅/加古川線 徒歩24分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩48分
- 兵庫県加古川市加古川町溝之口
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 東垂水駅 地上3階建て 築36年
マンション- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス宮丘
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停：宮丘町 停歩1分以内 西代駅/神戸高速線（東西線） 徒歩14分 長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市長田区宮丘町1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上5階建て 築37年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス18分/バス停：大津和 停歩2分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：大津和 停歩2分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩34分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩35分
- 兵庫県神戸市西区大津和3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩屋町8丁目貸家
一戸建て- 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町8
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 手柄駅 地上7階建て 築21年
マンション- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 兵庫県姫路市佃町
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライフ高砂
アパート- 曽根駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 山陽曽根駅/山陽電鉄本線 徒歩34分 大塩駅/山陽電鉄本線 徒歩50分
- 兵庫県高砂市阿弥陀町阿弥陀
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築32年
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩20分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩31分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩45分
- 兵庫県姫路市西庄
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上4階建て 築51年
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩21分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩32分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市土山6
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上3階建て 築28年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：庄西口 停歩8分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：庄西口 停歩8分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 京口駅/播但線 徒歩33分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 兵庫県姫路市花田町上原田
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築32年
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩28分 余部駅/姫新線 徒歩43分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩57分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 兵庫県姫路市田寺6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上2階建て 築38年
アパート- 野里駅/播但線 徒歩2分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：野里駅前 停歩1分以内 砥堀駅/播但線 徒歩20分 京口駅/播但線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市西中島
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 東垂水駅 地上2階建て 築8年
アパート4.67
（評価9件）
コメント9件- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市垂水区泉が丘2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスGIALLO
アパート- 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分
- 兵庫県加古川市尾上町口里
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 魚住駅 地上1階建て 築32年
アパート- 魚住駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 山陽魚住駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県明石市魚住町西岡
- 築32年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太陽ハイツ
マンション4.4
（評価10件）
コメント9件- 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス25分/バス停：朝霧駅前 停歩9分
- 兵庫県神戸市垂水区狩口台7
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩18分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩27分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：啓明学院前 停歩10分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩43分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩45分
- 兵庫県神戸市須磨区多井畑東町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 高砂駅 地上3階建て 築28年
アパート- 高砂駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 荒井駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県高砂市高砂町高瀬町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 浜の宮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 兵庫県加古川市別府町新野辺北町5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOBSON霞ヶ丘
マンション- 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘3
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ
アパート- 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩21分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：構 停歩5分
- 兵庫県姫路市飾磨区構3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 板宿駅 地上2階建て 築50年
一戸建て- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩16分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県神戸市須磨区明神町5
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明舞第二団地8号棟
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩34分
- 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多聞台ビル
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩43分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩43分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩49分
- 兵庫県神戸市垂水区多聞台3
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天神プラザ
マンション- 長田駅/神戸電鉄有馬線 徒歩3分 丸山駅/神戸電鉄有馬線 徒歩13分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩19分 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス16分/バス停：名倉小学校前 停歩3分 高速長田駅/神戸高速線（東西線） 徒歩20分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） バス18分/バス停：房王寺5丁目 停歩3分 鵯越駅/神戸電鉄有馬線 徒歩27分
- 兵庫県神戸市長田区長田天神町1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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