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広島電鉄宇品線 中電前駅 地上7階建て 築41年
マンション- 中電前駅/広島電鉄宇品線 徒歩9分 県庁前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 広島県広島市中区富士見町
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェール川内
マンション- 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩16分 緑井駅/可部線 徒歩18分 安芸矢口駅/芸備線 徒歩21分
- 広島県広島市安佐南区川内2
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 緑井駅 地上3階建て 築20年
マンション- 緑井駅/可部線 徒歩2分 七軒茶屋駅/可部線 徒歩9分 大町駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩11分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分
- 広島県広島市安佐南区緑井4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lion大手町
マンション- 原爆ドーム前駅/広島電鉄本線 徒歩3分 紙屋町西駅/広島電鉄本線 徒歩4分 本通駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分
- 広島県広島市中区大手町1
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 緑井駅 地上3階建て 築22年
アパート- 緑井駅/可部線 徒歩3分 大町駅/可部線 徒歩10分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分
- 広島県広島市安佐南区緑井1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエクセレント
マンション- 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩7分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 下祇園駅/可部線 徒歩10分
- 広島県広島市安佐南区西原2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 古市橋駅 地上2階建て 築16年
アパート- 古市橋駅/可部線 徒歩8分 大町駅/可部線 徒歩15分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分
- 広島県広島市安佐南区大町東1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 上安駅 地上2階建て 築17年
アパート- 上安駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 高取駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩11分 安東駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩14分
- 広島県広島市安佐南区相田6
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 地上4階建て 築35年
マンション- 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 下祇園駅/可部線 徒歩10分 安芸長束駅/可部線 徒歩17分
- 広島県広島市安佐南区西原002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 牛田駅 地上2階建て 築53年
アパート- 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分
- 広島県広島市西区大芝2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソア長束
アパート- 安芸長束駅/可部線 徒歩10分 下祇園駅/可部線 徒歩14分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩24分
- 広島県広島市安佐南区長束6
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 西原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分 戸坂駅/芸備線 徒歩21分
- 広島県広島市安佐南区東原3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 安芸長束駅 地上4階建て 築34年
マンション- 安芸長束駅/可部線 徒歩12分 下祇園駅/可部線 徒歩13分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分
- 広島県広島市安佐南区山本001
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 西原駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩14分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分 戸坂駅/芸備線 徒歩19分
- 広島県広島市安佐南区東原2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 上安駅 地上2階建て 築25年
アパート- 上安駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分 高取駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分 安東駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩24分
- 広島県広島市安佐南区相田6
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 安芸長束駅 地上3階建て 築28年
アパート- 安芸長束駅/可部線 徒歩17分 下祇園駅/可部線 徒歩20分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩28分
- 広島県広島市安佐南区山本4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルフ－ル緑井
マンション- 緑井駅/可部線 徒歩2分 七軒茶屋駅/可部線 徒歩10分 大町駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分
- 広島県広島市安佐南区緑井4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
East Wood牛田
マンション- 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩10分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分
- 広島県広島市東区牛田南2
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 西原駅 地上2階建て 築31年
アパート- 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩11分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分
- 広島県広島市安佐南区東野001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 白島駅 地上4階建て 築37年
マンション- 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分
- 広島県広島市西区大芝001
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄白島線 白島駅 地上11階建て 築30年
マンション- 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩16分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 広島県広島市東区牛田南002
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 横川駅 地上5階建て 築46年
マンション- 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩23分
- 広島県広島市西区三篠北町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新白島駅 地上3階建て 築39年
マンション- 広島駅/山陽新幹線 徒歩31分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 広島県広島市東区牛田東2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 下祇園駅 地上5階建て 築20年
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩2分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分 安芸長束駅/可部線 徒歩17分
- 広島県広島市安佐南区祇園1
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 下祇園駅 地上5階建て 築20年
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩2分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分 安芸長束駅/可部線 徒歩17分
- 広島県広島市安佐南区祇園001
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 古市橋駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 古市橋駅/可部線 徒歩8分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分
- 広島県広島市安佐南区西原009
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディオパルテ祇園
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩9分 古市橋駅/可部線 徒歩16分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分
- 広島県広島市安佐南区祇園5
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M’s lea Ushitahigashi
マンション- 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩29分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩30分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 広島県広島市東区牛田東2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JSビル祇園
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩2分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分 安芸長束駅/可部線 徒歩17分
- 広島県広島市安佐南区祇園001
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 安東駅 地上2階建て 築27年
アパート- 安東駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分 上安駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分
- 広島県広島市安佐南区安東2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 広島高速交通アストラムラインの敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 広島高速交通アストラムラインの家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.6万円 4.6万円 7.2万円 8.1万円 9.1万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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