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第2トヨタマンション
マンション- 宇和島駅/予讃線 徒歩28分
- 愛媛県宇和島市新田町004
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Speranza Takamatsu～スペランツァタカマツ～
マンション- 鬼無駅/予讃線 徒歩40分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩41分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩44分
- 香川県高松市勅使町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール八幡(丸亀)
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩43分 善通寺駅/土讃線 徒歩50分 丸亀駅/予讃線 徒歩59分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOLIS
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県丸亀市飯野町東分
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築31年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩8分 善通寺駅/土讃線 徒歩28分 多度津駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県善通寺市稲木町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築40年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩8分 善通寺駅/土讃線 徒歩28分 多度津駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県善通寺市稲木町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築38年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩10分 善通寺駅/土讃線 徒歩23分 多度津駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県善通寺市金蔵寺町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンズコート 高砂I
マンション- 伊予北条駅/予讃線 徒歩14分 柳原駅/予讃線 徒歩23分 粟井駅/予讃線 徒歩41分
- 愛媛県松山市北条辻
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予北条駅 地上3階建て 築27年
マンション- 伊予北条駅/予讃線 徒歩8分 柳原駅/予讃線 徒歩23分 粟井駅/予讃線 徒歩41分 大浦駅/予讃線 徒歩43分
- 愛媛県松山市北条辻
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ龍馬 C
アパート- 宇多津駅/土讃線 徒歩30分 丸亀駅/予讃線 徒歩35分 坂出駅/予讃線 徒歩71分
- 香川県丸亀市土器町東001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマイファミーユ
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 伊予北条駅/予讃線 徒歩23分 大浦駅/予讃線 徒歩28分 柳原駅/予讃線 徒歩47分
- 愛媛県松山市下難波
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 観音寺駅 地上2階建て 築28年
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩25分 本山駅/予讃線 徒歩53分 比地大駅/予讃線 徒歩72分
- 香川県観音寺市植田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩27分
- 愛媛県新居浜市西の土居町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーブル城南
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩30分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩35分
- 香川県丸亀市田村町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ・ウィング B
アパート- 丸亀駅/土讃線 バス31分/バス停：飯山総合学習センター 停歩12分 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩62分 栗熊駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩67分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩74分
- 香川県丸亀市飯山町真時000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス南
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩43分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩53分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩60分
- 香川県丸亀市柞原町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築28年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩61分 丸亀駅/予讃線 徒歩62分 坂出駅/予讃線 徒歩72分
- 香川県丸亀市飯野町東分
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築30年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩62分 丸亀駅/予讃線 徒歩62分 坂出駅/予讃線 徒歩72分
- 香川県丸亀市飯野町東分
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
砥部町北川毛一戸建
一戸建て- 北伊予駅/予讃線 徒歩142分 伊予横田駅/予讃線 徒歩152分 南伊予駅/予讃線 徒歩154分
- 愛媛県伊予郡砥部町北川毛
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 北伊予駅 地上2階建て 築50年
一戸建て- 北伊予駅/予讃線 徒歩142分 伊予横田駅/予讃線 徒歩152分 南伊予駅/予讃線 徒歩154分
- 愛媛県伊予郡砥部町北川毛
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築26年
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩14分
- 香川県高松市香西南町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イストワール古川
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩33分
- 愛媛県西条市古川甲000
- 築31年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 みの駅 地上2階建て 築24年
アパート- みの駅/予讃線 徒歩2分 詫間駅/予讃線 徒歩37分 高瀬駅/予讃線 徒歩41分
- 香川県三豊市三野町大見000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 端岡駅 地上2階建て 築15年
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩5分 鬼無駅/予讃線 徒歩39分 国分駅/予讃線 徒歩40分
- 香川県高松市国分寺町新居
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルコートJ
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩8分 新居浜/予讃線 車1分
- 愛媛県新居浜市庄内町5
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユソウビル
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩5分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩25分 宇多津駅/予讃線 徒歩32分
- 香川県丸亀市西平山町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアータウン
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩19分 昭和町駅/高徳線 徒歩20分 香西駅/予讃線 徒歩21分
- 香川県高松市香西南町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 八十場駅 地上2階建て 築13年
アパート- 八十場駅/予讃線 徒歩30分 鴨川駅/予讃線 徒歩35分 坂出駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県坂出市林田町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジタムラJ棟
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩27分
- 香川県丸亀市田村町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
星加アパート
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩28分
- 愛媛県西条市喜多川000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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