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Safari新居浜
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩35分 新居浜/予讃線 車4分
- 愛媛県新居浜市若水町002
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ドゥ・トネール
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩1分以内 市坪駅/予讃線 徒歩41分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩83分
- 愛媛県伊予郡松前町大字昌農内
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 岡田駅 地上3階建て 築17年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩1分以内 市坪駅/予讃線 徒歩41分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩83分
- 愛媛県伊予郡松前町大字昌農内
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン端岡
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩3分 国分駅/予讃線 徒歩33分 鬼無駅/予讃線 徒歩42分
- 香川県高松市国分寺町新居
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上3階建て 築22年
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 高松駅/高徳線 バス41分/バス停：三条池 停歩4分
- 香川県高松市上天神町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上2階建て 築22年
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分 高松駅/高徳線 バス22分/バス停：橋詰バス停 停歩7分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩45分
- 香川県高松市田村町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン・ヴェール A棟
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩24分
- 愛媛県西条市樋之口
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファレガロ古新町
マンション- 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 高松駅/予讃線 徒歩10分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分
- 香川県高松市古新町
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディールF
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分 高松駅/高徳線 バス41分/バス停：三条池 停歩4分
- 香川県高松市上天神町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 今治駅 地上2階建て 築22年
アパート- 今治駅/予讃線 バス7分/バス停：別名 停歩3分
- 愛媛県今治市別名
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸ハイツ
マンション- 伊予三島駅/予讃線 徒歩10分
- 愛媛県四国中央市中曽根町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R-Finesse
アパート- 今治駅/予讃線 徒歩16分
- 愛媛県今治市別宮町7
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 鬼無駅 地上2階建て 築21年
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩14分 香西駅/予讃線 徒歩19分 昭和町駅/高徳線 徒歩47分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩53分
- 香川県高松市鶴市町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム松本C
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩19分 八十場駅/予讃線 徒歩20分 鴨川駅/予讃線 徒歩45分
- 香川県坂出市江尻町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルールM2
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分 高松駅/高徳線 バス22分/バス停：橋詰バス停 停歩7分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分
- 香川県高松市田村町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン城東
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩22分 宇多津駅/予讃線 徒歩38分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩42分 多度津駅/予讃線 徒歩70分
- 香川県丸亀市城東町002
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上2階建て 築35年
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩24分 高松駅/高徳線 徒歩31分 香西駅/予讃線 徒歩35分
- 香川県高松市新北町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥヴィラージュ
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩25分
- 愛媛県西条市福武甲000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコーポラス国分寺E棟
アパート- 国分駅/予讃線 徒歩25分 端岡駅/予讃線 徒歩26分 讃岐府中駅/予讃線 徒歩43分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩67分
- 香川県高松市国分寺町新名
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンスターレ安城寺
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 伊予和気駅/予讃線 徒歩31分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩35分 三津浜駅/予讃線 徒歩37分
- 愛媛県松山市安城寺町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予和気駅 地上6階建て 築31年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 伊予和気駅/予讃線 徒歩31分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩35分 三津浜駅/予讃線 徒歩37分
- 愛媛県松山市安城寺町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコート鈴木
マンション- 川之江駅/予讃線 徒歩40分
- 愛媛県四国中央市妻鳥町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーレックス扇町
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩5分 高松駅/高徳線 徒歩21分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩22分
- 香川県高松市扇町2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 JR松山駅前駅 地上5階建て 築33年
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩13分 松山駅/予讃線 徒歩13分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩14分
- 愛媛県松山市南江戸3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 山西駅 地上3階建て 築28年
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩23分 三津浜駅/予讃線 徒歩27分
- 愛媛県松山市別府町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾニティ土居
アパート- 丸亀駅/土讃線 徒歩17分 宇多津駅/土讃線 徒歩30分
- 香川県丸亀市土居町002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUN・CIVIC
マンション- 伊予和気駅/予讃線 徒歩20分 高浜駅/伊予鉄道高浜線 徒歩54分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩83分
- 愛媛県松山市太山寺町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予和気駅 地上4階建て 築28年
マンション- 伊予和気駅/予讃線 徒歩20分 高浜駅/伊予鉄道高浜線 徒歩54分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩83分
- 愛媛県松山市太山寺町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン
アパート- 八十場駅/予讃線 徒歩30分 鴨川駅/予讃線 徒歩35分 坂出駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県坂出市林田町000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン古川1
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 市坪駅/予讃線 徒歩21分 北伊予駅/予讃線 徒歩35分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩46分
- 愛媛県松山市古川南3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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