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番町ハイム
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩11分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分
- 香川県高松市番町2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネシュ・プランドール
マンション- 多喜浜駅/予讃線 徒歩14分 新居浜駅/予讃線 バス9分/バス停：神郷小 停歩7分 多喜浜/予讃線 車4分
- 愛媛県新居浜市田の上001
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール津森B
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩18分
- 香川県丸亀市津森町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール津森A
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩19分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩21分 宇多津駅/予讃線 徒歩52分 多度津駅/予讃線 徒歩52分
- 香川県丸亀市津森町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩20分 高松駅/高徳線 徒歩28分 香西駅/予讃線 徒歩30分
- 香川県高松市新北町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール竹峰B
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩44分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩44分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩58分 宇多津駅/予讃線 徒歩72分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール竹峰A
アパート- 宇多津駅/予讃線 バス39分/バス停：ポリテクカレッジ前 停歩1分以内 丸亀駅/予讃線 徒歩44分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩46分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュピーレン空港通B
アパート- 伊予鉄バス バス停：久保田 停歩2分 伊予鉄バス バス停：高岡 停歩2分 伊予鉄バス バス停：高岡公民館前 停歩4分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 バス20分/バス停：高岡 停歩3分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩33分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩35分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩37分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩44分 松山駅/予讃線 徒歩48分
- 愛媛県松山市高岡町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイン ブラザー
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩45分 丸亀駅/予讃線 徒歩47分
- 香川県丸亀市飯野町東二000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 善通寺駅 地上2階建て 築16年
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩29分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩35分 多度津駅/予讃線 徒歩71分
- 香川県善通寺市木徳町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス北条
アパート- 高瀬駅/予讃線 徒歩29分 みの駅/予讃線 徒歩39分 比地大駅/予讃線 徒歩70分
- 香川県三豊市高瀬町上高瀬
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Raffine～ラフィーネ～
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩1分以内 高松駅/予讃線 徒歩23分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩23分
- 香川県高松市昭和町1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キョーワハイツ豊中
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩8分 比地大駅/予讃線 徒歩28分
- 香川県三豊市豊中町岡本
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 高松駅 地上5階建て 築41年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩11分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分
- 香川県高松市番町2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルコート
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩25分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩47分 松山駅/予讃線 徒歩51分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上2階建て 築29年
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩25分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩47分 松山駅/予讃線 徒歩51分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築20年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩26分 宇多津駅/予讃線 徒歩42分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩46分
- 香川県丸亀市土器町西8
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 善通寺駅 地上2階建て 築23年
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩27分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩31分 多度津駅/予讃線 徒歩66分
- 香川県善通寺市中村町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ昭和
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩1分以内 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩24分 高松駅/高徳線 徒歩26分
- 香川県高松市昭和町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築40年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩1分以内 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩24分 高松駅/高徳線 徒歩26分
- 香川県高松市昭和町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・シンフォニー
マンション- 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 高松駅/高徳線 バス29分/バス停：空港通り一宮 停歩12分
- 香川県高松市寺井町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 空港通り駅 地上3階建て 築20年
マンション- 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 高松駅/高徳線 バス29分/バス停：空港通り一宮 停歩12分
- 香川県高松市寺井町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポくまA棟
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩5分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分
- 愛媛県松山市古三津2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 三津浜駅 地上2階建て 築8年
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩5分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分
- 愛媛県松山市古三津2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイ・ビーコート C
アパート- 鳥ノ木駅/予讃線 徒歩7分 新川駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 郡中駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分
- 愛媛県伊予市下吾川000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大西ビル
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩7分
- 愛媛県松山市南江戸5
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブルK
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩10分 高松駅/高徳線 徒歩17分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分
- 香川県高松市扇町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ関谷
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩29分 松山駅/予讃線 徒歩29分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上3階建て 築38年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩29分 松山駅/予讃線 徒歩29分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストパークA
アパート- 国分駅/予讃線 徒歩23分 端岡駅/予讃線 徒歩30分 陶駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩64分
- 香川県高松市国分寺町柏原000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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