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キャッスル森田
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩26分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩33分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩44分
- 愛媛県松山市西長戸町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 三津浜駅 地上2階建て 築25年
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩26分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩33分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩44分
- 愛媛県松山市西長戸町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレクション松山東石井
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分 市坪駅/予讃線 徒歩37分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩47分
- 愛媛県松山市東石井6
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上5階建て 築36年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分 市坪駅/予讃線 徒歩37分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩47分
- 愛媛県松山市東石井6
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上7階建て 築24年
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩33分 宇多津駅/予讃線 徒歩41分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩53分
- 香川県丸亀市土器町西5
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テンダー・フロー
アパート- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩33分 市坪駅/予讃線 徒歩49分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩60分
- 愛媛県松山市北土居1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上2階建て 築36年
アパート- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩33分 市坪駅/予讃線 徒歩49分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩60分
- 愛媛県松山市北土居1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエル高松I
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩40分 鬼無駅/予讃線 徒歩51分 昭和町駅/高徳線 徒歩61分
- 香川県高松市香西北町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築31年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩44分 丸亀駅/予讃線 徒歩46分 善通寺駅/土讃線 徒歩60分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MandarineA棟
アパート- 北伊予駅/予讃線 徒歩46分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩67分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩72分
- 愛媛県伊予郡砥部町重光
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 北伊予駅 地上2階建て 築19年
アパート- 北伊予駅/予讃線 徒歩46分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩67分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩72分
- 愛媛県伊予郡砥部町重光
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築29年
マンション- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩55分 丸亀駅/予讃線 徒歩60分 善通寺駅/土讃線 徒歩66分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築26年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩68分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩72分 善通寺駅/土讃線 徒歩79分
- 香川県丸亀市川西町北
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマ・クラッセ
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩1分以内 松山駅/予讃線 徒歩1分以内
- 愛媛県松山市宮田町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DEARマンション
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 香西駅/予讃線 徒歩23分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩30分
- 香川県高松市西宝町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 香西駅/予讃線 徒歩23分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩30分
- 香川県高松市西宝町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィッシュII
アパート- 伊予鉄バス バス停：鴨川団地前 停歩6分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩8分 伊予鉄バス バス停：潮見保育園前 停歩8分 伊予鉄バス バス停：東長戸 停歩10分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩35分 伊予和気駅/予讃線 徒歩40分
- 愛媛県松山市吉藤004
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレメント余戸A
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 市坪駅/予讃線 徒歩36分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩64分
- 愛媛県松山市余戸南005
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 鬼無駅 地上3階建て 築34年
マンション- 鬼無駅/予讃線 徒歩9分 香西駅/予讃線 徒歩25分 昭和町駅/高徳線 徒歩55分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩57分
- 香川県高松市鬼無町佐料
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 市坪駅/予讃線 徒歩27分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩40分
- 愛媛県松山市保免西2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジャーII
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 市坪駅/予讃線 徒歩27分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩40分
- 愛媛県松山市保免西2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッチフィールド古川西
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩14分
- 愛媛県松山市古川西3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ横井
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩34分 宇多津駅/予讃線 徒歩67分 八十場駅/予讃線 徒歩69分
- 香川県坂出市川津町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築32年
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩15分 昭和町駅/高徳線 徒歩20分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩38分
- 香川県高松市郷東町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイランドさぬき A
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩40分 宇多津駅/予讃線 徒歩64分 八十場駅/予讃線 徒歩76分
- 香川県坂出市川津町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ B
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス17分/バス停：土器団地 停歩3分
- 香川県丸亀市土器町東001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 豊浜駅 地上2階建て 築24年
アパート- 豊浜駅/予讃線 徒歩26分 観音寺駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県観音寺市大野原町大野原
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン岸上1
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩41分 観音寺駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県観音寺市吉岡町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリン錦町
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩8分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分
- 香川県高松市錦町1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル泉
マンション- 鬼無駅/予讃線 徒歩10分 香西駅/予讃線 徒歩28分 昭和町駅/高徳線 徒歩54分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩57分
- 香川県高松市鬼無町佐料000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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