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プレミノール古三津A棟
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩3分
- 愛媛県松山市古三津3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 三津浜駅 地上2階建て 築23年
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩5分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩40分
- 愛媛県松山市古三津3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑風館山西町
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩7分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分 三津浜駅/予讃線 徒歩20分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩47分
- 愛媛県松山市山西町000
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 山西駅 地上4階建て 築47年
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分 三津浜駅/予讃線 徒歩20分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩47分
- 愛媛県松山市山西町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上2階建て 築30年
アパート- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩36分 市坪駅/予讃線 徒歩56分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩69分
- 愛媛県松山市土居町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムレジデンス香西南町
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩14分 鬼無駅/予讃線 徒歩23分 昭和町駅/高徳線 徒歩44分
- 香川県高松市香西南町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セナ アイランド A
アパート- 八十場駅/予讃線 徒歩14分 坂出駅/予讃線 徒歩36分 鴨川駅/予讃線 徒歩36分
- 香川県坂出市西庄町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリンピック
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分 高松駅/高徳線 バス20分/バス停：鹿角 停歩3分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩33分
- 香川県高松市鹿角町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスクエア豊中
マンション- 本山駅/予讃線 徒歩18分
- 香川県三豊市豊中町本山甲000
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン宇多津
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩20分 坂出駅/予讃線 徒歩44分 丸亀駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県綾歌郡宇多津町平山
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスSekiyaーI
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩20分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩27分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩27分
- 愛媛県松山市和泉南3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上2階建て 築19年
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩20分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩27分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩27分
- 愛媛県松山市和泉南3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋マンション
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩23分
- 愛媛県西条市神拝乙000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート
アパート- せとうち周桑バス バス停：周布(西条市) 停歩1分以内 せとうち周桑バス バス停：久枝 停歩3分 せとうち周桑バス バス停：横田 停歩5分 壬生川駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県西条市周布000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイブリッジA棟
アパート- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩32分 市坪駅/予讃線 徒歩49分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩60分
- 愛媛県松山市北土居1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上2階建て 築34年
アパート- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩32分 市坪駅/予讃線 徒歩49分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩60分
- 愛媛県松山市北土居1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ南
アパート- 伊予鉄バス バス停：南石井バス停 停歩10分 市坪駅/予讃線 徒歩33分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩41分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩57分
- 愛媛県松山市北井門003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上2階建て 築37年
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩33分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩41分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩57分
- 愛媛県松山市北井門3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上3階建て 築35年
マンション- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩38分 市坪駅/予讃線 徒歩48分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩62分
- 愛媛県松山市北土居2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KATO－II
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩40分
- 愛媛県新居浜市中須賀町001
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ95
アパート- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩41分 市坪駅/予讃線 徒歩56分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩69分
- 愛媛県松山市土居町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルドラード本町
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩3分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 松山駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県松山市本町2
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西岡第一ビル
マンション- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分 伊予鉄バス バス停：西衣山駅 停歩5分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 伊予鉄バス バス停：衣山駅 停歩9分 伊予鉄バス バス停：古三津 停歩17分 三津浜駅/予讃線 徒歩29分
- 愛媛県松山市衣山4
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス天満
一戸建て- 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩9分 丸亀駅/土讃線 徒歩20分
- 香川県丸亀市天満町1
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸町・聖北ハイツA棟
アパート- 丸亀駅/土讃線 徒歩13分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩16分
- 香川県丸亀市幸町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上5階建て 築24年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩18分 高松駅/予讃線 徒歩30分
- 香川県高松市瀬戸内町
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール宮浦A
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩18分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩20分
- 香川県丸亀市津森町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSAIJYO I号
アパート- 壬生川駅/予讃線 徒歩16分 伊予三芳駅/予讃線 徒歩29分 玉之江駅/予讃線 徒歩43分
- 愛媛県西条市壬生川
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ A
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩21分 本山駅/予讃線 徒歩54分 豊浜駅/予讃線 徒歩76分
- 香川県観音寺市出作町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本宮ハイツ
アパート- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩4分 古町駅/伊予鉄道 徒歩9分 松山駅/予讃線 徒歩9分
- 愛媛県松山市宮西1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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