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リヴィエラ上町III
マンション- 上町四丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩2分 上町二丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩3分 上町五丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩4分
- 高知県高知市上町004
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャトウ城山
マンション- 上町五丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩16分 旭町一丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩18分
- 高知県高知市東城山町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通伊野線 旭町一丁目駅 地上4階建て 築30年
マンション- 旭町一丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩19分 上町五丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩22分 旭駅前通駅/とさでん交通伊野線 徒歩23分
- 高知県高知市神田
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバルフォレスト
アパート- とさでん交通株式会社 バス停：大谷東 停歩6分 朝倉駅/土讃線 徒歩34分
- 高知県高知市朝倉102
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通伊野線 グランド通駅 地上5階建て 築32年
マンション- グランド通駅/とさでん交通伊野線 徒歩2分 枡形駅/とさでん交通伊野線 徒歩4分 県庁前駅/とさでん交通伊野線 徒歩5分
- 高知県高知市本町5
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通伊野線 旭町一丁目駅 地上11階建て 築20年
マンション- 旭町一丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩3分 旭駅前通駅/とさでん交通伊野線 徒歩5分 上町五丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩7分
- 高知県高知市旭町1
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通伊野線 大橋通駅 地上9階建て 築23年
マンション- 大橋通駅/とさでん交通伊野線 徒歩3分 高知城前駅/とさでん交通伊野線 徒歩6分 県庁前駅/とさでん交通伊野線 徒歩8分
- 高知県高知市鷹匠町1
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通伊野線 曙町東町駅 地上8階建て 築20年
マンション- 曙町東町駅/とさでん交通伊野線 徒歩9分 朝倉駅/土讃線 徒歩10分 曙町駅/とさでん交通伊野線 徒歩11分
- 高知県高知市朝倉丙
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通伊野線 曙町駅 地上7階建て 築21年
マンション- 朝倉駅/土讃線 徒歩9分 曙町東町駅/とさでん交通伊野線 徒歩10分 曙町駅/とさでん交通伊野線 徒歩11分
- 高知県高知市朝倉丙
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通伊野線 鴨部駅 地上2階建て 築4年
一戸建て- 鴨部駅/とさでん交通伊野線 徒歩74分 桟橋通五丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩75分 旭駅前通駅/とさでん交通伊野線 徒歩84分
- 高知県高知市春野町南ケ丘4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール大川筋
マンション- 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩7分 堀詰駅/とさでん交通伊野線 徒歩9分 蓮池町通駅/とさでん交通桟橋線 徒歩10分
- 高知県高知市大川筋1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中ノ橋ハイツ
マンション- 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩9分 入明駅/土讃線 徒歩10分 堀詰駅/とさでん交通伊野線 徒歩10分 大橋通駅/とさでん交通伊野線 徒歩11分 高知駅/土讃線 徒歩11分
- 高知県高知市大川筋2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャーマン アイリス 西川
マンション- 旭町一丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩22分 上町二丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩24分 旭駅/土讃線 徒歩31分
- 高知県高知市神田000
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 高知橋駅 地上3階建て 築37年
マンション- 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩9分 入明駅/土讃線 徒歩10分 堀詰駅/とさでん交通伊野線 徒歩10分
- 高知県高知市大川筋002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ricorso Joyama
マンション- 上町五丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩14分
- 高知県高知市城山町000
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ神田
マンション- 上町五丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩22分 旭駅前通駅/とさでん交通伊野線 徒歩22分 旭町三丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩24分 旭町一丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩25分 旭駅/土讃線 徒歩30分 高知駅/土讃線 徒歩61分
- 高知県高知市神田000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通伊野線 旭駅前通駅 地上3階建て 築25年
マンション- 旭駅前通駅/とさでん交通伊野線 徒歩22分 旭町三丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩24分 旭町一丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩25分
- 高知県高知市神田
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート鷹匠町
マンション- 大橋通駅/とさでん交通伊野線 徒歩4分 高知城前駅/とさでん交通伊野線 徒歩6分 堀詰駅/とさでん交通伊野線 徒歩7分
- 高知県高知市鷹匠町001
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミール
マンション- 鴨部駅/とさでん交通伊野線 徒歩7分 曙町東町駅/とさでん交通伊野線 徒歩10分 曙町駅/とさでん交通伊野線 徒歩12分
- 高知県高知市鴨部003
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通伊野線 鴨部駅 地上6階建て 築19年
マンション- 鴨部駅/とさでん交通伊野線 徒歩7分 曙町東町駅/とさでん交通伊野線 徒歩10分 曙町駅/とさでん交通伊野線 徒歩13分
- 高知県高知市鴨部003
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット南光台
マンション- 高知商業前駅/土讃線 徒歩13分 鏡川橋駅/とさでん交通伊野線 徒歩15分 旭駅/土讃線 徒歩17分
- 高知県高知市横内
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・アンソレイエ小石木
マンション- 枡形駅/とさでん交通伊野線 徒歩18分
- 高知県高知市小石木町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハウスII
マンション- デンテツターミナルビル前駅/とさでん交通後免線 徒歩4分 はりまや橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩4分 梅の辻駅/とさでん交通桟橋線 徒歩7分
- 高知県高知市南はりまや町1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエラ天神
マンション- 梅の辻駅/とさでん交通桟橋線 徒歩4分 はりまや橋駅/とさでん交通後免線 徒歩9分 堀詰駅/とさでん交通伊野線 徒歩12分
- 高知県高知市天神町
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウン朝倉
マンション- 曙町東町駅/とさでん交通伊野線 徒歩14分
- 高知県高知市朝倉南町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通伊野線 旭駅前通駅 地上2階建て 築25年
アパート- 旭駅前通駅/とさでん交通伊野線 徒歩32分 旭町三丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩34分 旭町一丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩35分
- 高知県高知市神田
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポMIKI I
マンション- 上町二丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩13分 上町四丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩14分 上町一丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩16分
- 高知県高知市河ノ瀬町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セゾン
マンション- 上町五丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩16分 上町四丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩19分 旭町一丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩19分
- 高知県高知市神田000
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通伊野線 上町五丁目駅 地上4階建て 築24年
マンション- 上町五丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩16分 上町四丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩19分 旭町一丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩19分
- 高知県高知市神田000
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 高知橋駅 地上8階建て 築30年
マンション4.33
（評価9件）
コメント4件- 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩7分 堀詰駅/とさでん交通伊野線 徒歩9分 高知駅前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩10分
- 高知県高知市大川筋001
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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