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ハピエスト
マンション- 旭駅前通駅/とさでん交通伊野線 徒歩11分
- 高知県高知市鴨部001
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツKUWAO
アパート- 曙町東町駅/とさでん交通伊野線 徒歩6分 鴨部駅/とさでん交通伊野線 徒歩8分 高知駅/土讃線 バス19分/バス停：鴨部 停歩7分
- 高知県高知市朝倉本町001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルカディア
アパート- 高知商業前駅/土讃線 徒歩10分 鏡川橋駅/とさでん交通伊野線 徒歩16分
- 高知県高知市塚ノ原
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通伊野線 朝倉駅前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 朝倉駅前駅/とさでん交通伊野線 徒歩12分 朝倉神社前駅/とさでん交通伊野線 徒歩13分 朝倉駅/土讃線 徒歩15分
- 高知県高知市朝倉丁
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 はりまや橋駅 地上2階建て 築26年
アパート- はりまや橋駅/とさでん交通桟橋線 バス19分/バス停：仁井田森田前 停歩6分
- 高知県高知市仁井田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・アンソレイエ梅ノ辻
マンション- 梅の辻駅/とさでん交通桟橋線 徒歩3分 はりまや橋駅/とさでん交通後免線 徒歩8分 デンテツターミナル駅/とさでん交通後免線 徒歩9分
- 高知県高知市梅ノ辻000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 梅の辻駅 地上4階建て 築35年
マンション- 梅の辻駅/とさでん交通桟橋線 徒歩3分 はりまや橋駅/とさでん交通後免線 徒歩8分 デンテツターミナル駅/とさでん交通後免線 徒歩9分
- 高知県高知市梅ノ辻000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハイツ(石立町)
マンション3.33
（評価6件）
コメント4件- 上町五丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩12分 上町四丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩14分 旭町一丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩14分
- 高知県高知市石立町000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通伊野線 上町五丁目駅 地上3階建て 築32年
マンション- 上町五丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩12分 上町四丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩14分 旭町一丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩14分
- 高知県高知市石立町000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ朝日II
アパート- 上町五丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩4分 上町四丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩4分 上町二丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩7分
- 高知県高知市上町004
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ朝日V
マンション- 高知県交通 バス停：針木 停歩3分 朝倉駅/土讃線 徒歩25分
- 高知県高知市針木東町000
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジハラハイツII
アパート- 朝倉駅/土讃線 徒歩17分
- 高知県高知市鵜来巣
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 宝永町駅/とさでん交通後免線 バス20分/バス停：土電 小池 停歩2分 はりまや橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩99分 桟橋車庫前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩108分 桟橋通五丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩109分
- 高知県高知市仁井田000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井ハイツ(福井町2031-3)
アパート- 円行寺口駅/土讃線 徒歩14分 上町五丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩21分 旭駅/土讃線 徒歩21分
- 高知県高知市福井町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arietta幸町
アパート- 入明駅/土讃線 徒歩4分 高知城前駅/とさでん交通伊野線 徒歩18分
- 高知県高知市幸町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアニーズ
アパート- 上町一丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩4分 升形駅/とさでん交通伊野線 徒歩6分 グランド通駅/とさでん交通伊野線 徒歩6分 枡形駅/とさでん交通伊野線 徒歩6分
- 高知県高知市上町1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 梅の辻駅 地上7階建て 築26年
マンション- 梅の辻駅/とさでん交通桟橋線 徒歩1分以内 桟橋通一丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩7分 はりまや橋駅/とさでん交通後免線 徒歩8分
- 高知県高知市梅ノ辻000
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス弘嶋
アパート- 鴨部駅/とさでん交通伊野線 徒歩12分
- 高知県高知市上本宮町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通伊野線 鳴谷駅 地上2階建て 築42年
アパート- 鳴谷駅/とさでん交通伊野線 徒歩2分 伊野駅/土讃線 徒歩6分 北山駅/とさでん交通伊野線 徒歩7分
- 高知県吾川郡いの町駅東町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島田ハイツ(神田)
アパート- 鴨部駅/とさでん交通伊野線 徒歩25分 曙町東町駅/とさでん交通伊野線 徒歩25分 朝倉駅/土讃線 徒歩28分
- 高知県高知市神田
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 梅の辻駅 地上3階建て 築39年
マンション- 梅の辻駅/とさでん交通桟橋線 徒歩4分 はりまや橋駅/とさでん交通後免線 徒歩9分 デンテツターミナル駅/とさでん交通後免線 徒歩10分
- 高知県高知市天神町000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオブリガード彩
アパート- 上町五丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩7分 旭町一丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩7分 旭町三丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩8分
- 高知県高知市平和町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウン石立II
アパート- 上町五丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩10分
- 高知県高知市石立町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清遠マンション
マンション- 梅の辻駅/とさでん交通桟橋線 徒歩4分 大橋通駅/とさでん交通伊野線 徒歩9分 はりまや橋駅/とさでん交通後免線 徒歩9分 デンテツターミナル駅/とさでん交通後免線 徒歩10分 高知城前駅/とさでん交通伊野線 徒歩12分
- 高知県高知市天神町000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビュー
マンション- 曙町駅/とさでん交通伊野線 徒歩11分 朝倉駅/土讃線 徒歩12分
- 高知県高知市朝倉丙
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ梅ノ辻
アパート- 梅の辻駅/とさでん交通桟橋線 徒歩3分 桟橋通一丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩7分 はりまや橋駅/とさでん交通後免線 徒歩10分
- 高知県高知市梅ノ辻000
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 梅の辻駅 地上4階建て 築23年
アパート- 梅の辻駅/とさでん交通桟橋線 徒歩3分 桟橋通一丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩7分 はりまや橋駅/とさでん交通後免線 徒歩10分
- 高知県高知市梅ノ辻000
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通伊野線 グランド通駅 地上7階建て 築33年
マンション- グランド通駅/とさでん交通伊野線 徒歩10分 県庁前駅/とさでん交通伊野線 徒歩13分 枡形駅/とさでん交通伊野線 徒歩13分
- 高知県高知市大原町000
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉本ビル
マンション- グランド通駅/とさでん交通伊野線 徒歩10分 県庁前駅/とさでん交通伊野線 徒歩13分 枡形駅/とさでん交通伊野線 徒歩13分
- 高知県高知市大原町000
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYNTK
アパート- 上町一丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩3分 上町二丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩3分 円行寺口駅/土讃線 徒歩14分
- 高知県高知市上町2丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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