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ラ トゥール
マンション- 朝倉駅/土讃線 徒歩28分
- 高知県高知市朝倉
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニユ－シティMORI
アパート- 伊野商業前駅/とさでん交通伊野線 徒歩2分 枝川駅/土讃線 徒歩5分 北内駅/とさでん交通伊野線 徒歩6分
- 高知県吾川郡いの町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 旭駅 地上2階建て 築5年
アパート- 旭駅/土讃線 徒歩13分 旭駅前通駅/とさでん交通伊野線 徒歩15分 蛍橋駅/とさでん交通伊野線 徒歩15分
- 高知県高知市福井町000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサブライト
アパート- 旭駅/土讃線 徒歩13分 旭町三丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩14分 旭駅前通駅/とさでん交通伊野線 徒歩15分 蛍橋駅/とさでん交通伊野線 徒歩15分
- 高知県高知市福井町000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ京島 1
アパート- 上町五丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩6分
- 高知県高知市宮前町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ京島 2
アパート- 上町五丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩6分
- 高知県高知市宮前町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石丸ハイツ
アパート- 旭町一丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩16分
- 高知県高知市神田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ朝日VIII
マンション- 旭町三丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩18分 鴨部駅/とさでん交通伊野線 徒歩19分 蛍橋駅/とさでん交通伊野線 徒歩20分
- 高知県高知市鴨部
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 波川駅 地上2階建て 築23年
アパート- 波川駅/土讃線 徒歩84分 伊野駅/土讃線 徒歩91分 鳴谷駅/とさでん交通伊野線 徒歩92分
- 高知県土佐市高岡町丙
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツヒロ
アパート- 上町五丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩1分以内 旭町一丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩4分 旭駅/土讃線 徒歩13分
- 高知県高知市水通町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオハイツ
アパート- 朝倉駅/とさでん交通伊野線 徒歩3分 曙町駅/とさでん交通伊野線 徒歩3分
- 高知県高知市曙町1
- 築60年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレメント・ヒル
アパート- 朝倉駅前駅/とさでん交通伊野線 徒歩12分 朝倉神社前駅/とさでん交通伊野線 徒歩13分 朝倉駅/土讃線 徒歩15分
- 高知県高知市朝倉104
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスORYOU
アパート- 上町一丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩4分 升形駅/とさでん交通伊野線 徒歩5分 枡形駅/とさでん交通伊野線 徒歩5分 グランド通駅/とさでん交通伊野線 徒歩6分
- 高知県高知市上町1丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 円行寺口駅 地上9階建て 築39年
マンション- 円行寺口駅/土讃線 徒歩19分 旭駅/土讃線 徒歩23分 旭駅前通駅/とさでん交通伊野線 徒歩25分
- 高知県高知市福井扇町
- 築39年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 波川駅 地上2階建て 築28年
アパート- 波川駅/土讃線 徒歩85分 伊野駅/土讃線 徒歩92分
- 高知県土佐市高岡町甲
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通伊野線 上町四丁目駅 地上7階建て 築23年
マンション- 上町四丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩2分 上町二丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩3分 上町五丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩4分
- 高知県高知市上町004
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通伊野線 上町二丁目駅 地上5階建て 築27年
マンション- 上町二丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩2分 上町一丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩4分 上町四丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩6分
- 高知県高知市上町002
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通伊野線 上町二丁目駅 地上3階建て 築35年
アパート- 上町二丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩4分 上町一丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩6分 上町四丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩7分
- 高知県高知市大膳町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポさつき III
アパート- 波川駅/土讃線 徒歩82分 伊野駅/とさでん交通伊野線 徒歩92分
- 高知県土佐市高岡町102
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスオーキッド
アパート- 上町二丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩3分 上町一丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩6分 上町四丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩7分
- 高知県高知市大膳町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あうんハイツ
アパート- 朝倉駅前駅/とさでん交通伊野線 徒歩13分 朝倉駅/土讃線 徒歩14分 朝倉神社前駅/とさでん交通伊野線 徒歩14分
- 高知県高知市朝倉104
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ友舞北
アパート- 鴨部駅/とさでん交通伊野線 徒歩8分 曙町東町駅/とさでん交通伊野線 徒歩9分 曙町駅/とさでん交通伊野線 徒歩13分 高知商業前駅/土讃線 徒歩18分
- 高知県高知市鴨部3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン内藤
マンション- グランド通駅/とさでん交通伊野線 徒歩1分以内 県庁前駅/とさでん交通伊野線 徒歩4分 枡形駅/とさでん交通伊野線 徒歩4分 高知駅/土讃線 徒歩28分
- 高知県高知市本町5
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストしるっか
アパート- 蛍橋駅/とさでん交通伊野線 徒歩9分 高知商業前駅/土讃線 徒歩12分 旭駅/土讃線 徒歩13分
- 高知県高知市佐々木町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハウス
アパート- 旭駅前通駅/とさでん交通伊野線 徒歩2分 旭町三丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩4分 旭駅/土讃線 徒歩5分
- 高知県高知市旭町2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール朝倉
マンション- 曙町東町駅/とさでん交通伊野線 徒歩2分 曙町駅/とさでん交通伊野線 徒歩3分 朝倉駅/とさでん交通伊野線 徒歩6分
- 高知県高知市曙町1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン伊野
アパート- 伊野駅/土讃線 徒歩1分以内 伊野駅前駅/とさでん交通伊野線 徒歩6分 鳴谷駅/とさでん交通伊野線 徒歩10分 波川駅/土讃線 徒歩30分
- 高知県吾川郡いの町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス大谷
アパート- とさでん交通株式会社 バス停：大谷東 停歩5分 朝倉神社前駅/とさでん交通伊野線 徒歩29分 朝倉駅/土讃線 徒歩32分
- 高知県高知市朝倉己
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レトア新屋敷
アパート- 円行寺口駅/土讃線 徒歩4分 上町二丁目駅/とさでん交通伊野線 徒歩10分 入明駅/土讃線 徒歩13分
- 高知県高知市新屋敷1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オルゴール
アパート- 八代通駅/とさでん交通伊野線 徒歩4分 宇治団地前駅/とさでん交通伊野線 徒歩7分 枝川駅/土讃線 徒歩15分
- 高知県吾川郡いの町枝川000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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