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鹿児島市電唐湊線 神田駅 地上5階建て 築30年
マンション- 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩16分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩26分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩26分
- 鹿児島県鹿児島市田上2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阿久根海産住宅4号棟
一戸建て- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩16分 川内駅/鹿児島本線 徒歩46分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩71分
- 鹿児島県薩摩川内市御陵下町
- 築43年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川内駅 地上2階建て 築14年
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩17分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 鹿児島県薩摩川内市宮崎町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上2階建て（地下1階付き） 築30年
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川内駅 地上2階建て 築19年
アパート- 川内駅/九州新幹線 徒歩3分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩39分 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩65分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川内駅 地上2階建て 築30年
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩22分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩47分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 地上3階建て 築3年
マンション- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩24分 川内駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 鹿児島県薩摩川内市御陵下町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川内駅 地上3階建て 築14年
マンション- 川内駅/鹿児島本線 徒歩24分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩38分 木場茶屋駅/鹿児島本線 徒歩78分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 地上2階建て 築23年
アパート- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩24分 川内駅/鹿児島本線 徒歩27分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 鹿児島県薩摩川内市大小路町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川内駅 地上3階建て 築14年
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩25分 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩57分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩61分
- 鹿児島県薩摩川内市天辰町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 隈之城駅 地上2階建て 築26年
アパート- 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩25分 木場茶屋駅/鹿児島本線 徒歩40分 川内駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 鹿児島県薩摩川内市勝目町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川内駅 地上5階建て 築7年
マンション- 川内駅/鹿児島本線 徒歩26分 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩30分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 鹿児島県薩摩川内市花木町
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 地上3階建て 築10年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩27分 川内駅/鹿児島本線 徒歩42分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 鹿児島県薩摩川内市五代町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川内駅 地上2階建て 築22年
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩27分 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩39分
- 鹿児島県薩摩川内市東大小路町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 地上2階建て 築26年
アパート- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩27分 川内駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 鹿児島県薩摩川内市国分寺町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 地上2階建て 築28年
マンション- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩27分 川内駅/鹿児島本線 徒歩50分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 鹿児島県薩摩川内市五代町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川内駅 地上2階建て 築21年
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩28分 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩38分
- 鹿児島県薩摩川内市東大小路町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 地上2階建て 築30年
アパート- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩28分 川内駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 鹿児島県薩摩川内市五代町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川内駅 地上2階建て 築11年
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩29分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 鹿児島県薩摩川内市永利町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川内駅 地上2階建て 築23年
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩31分 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩41分
- 鹿児島県薩摩川内市東大小路町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 地上2階建て 築25年
アパート- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩32分 川内駅/鹿児島本線 徒歩34分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩59分
- 鹿児島県薩摩川内市原田町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 地上2階建て 築19年
アパート- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩36分 川内駅/鹿児島本線 徒歩52分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 鹿児島県薩摩川内市中郷町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 地上2階建て 築22年
アパート- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩36分 川内駅/鹿児島本線 徒歩51分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩76分
- 鹿児島県薩摩川内市中郷4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 地上3階建て 築24年
マンション- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩36分 川内駅/鹿児島本線 徒歩45分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩70分
- 鹿児島県薩摩川内市中郷1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上3階建て 築2年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩39分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩64分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩80分
- 福岡県八女市鵜池
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヒルズ
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩39分 久留米駅/久大本線 徒歩44分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字白壁
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 地上2階建て 築28年
アパート- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩40分 川内駅/鹿児島本線 徒歩45分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩73分
- 鹿児島県薩摩川内市中郷3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 地上2階建て 築24年
アパート- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩43分 川内駅/鹿児島本線 徒歩52分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩81分
- 鹿児島県薩摩川内市中郷5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川内駅 地上2階建て 築16年
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩57分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩61分 木場茶屋駅/鹿児島本線 徒歩94分
- 鹿児島県薩摩川内市永利町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川内駅 地上2階建て 築29年
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩60分 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩67分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩89分
- 鹿児島県薩摩川内市東大小路町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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