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鹿児島本線 羽犬塚駅 地上3階建て 築18年
マンション- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩4分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩45分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 福岡県筑後市大字山ノ井
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上3階建て 築23年
マンション- 新八代駅/九州新幹線 徒歩4分 有佐駅/鹿児島本線 バス3分/バス停：花岡 停歩4分
- 熊本県八代市鏡町下有佐000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリッツ唐湊
マンション- 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分 市立病院前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分 工学部前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩16分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 鹿児島県鹿児島市唐湊1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルラ
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩11分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 久留米駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：一丁田 停歩5分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築20年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩11分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：一丁田 停歩5分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩54分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩80分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩84分
- 福岡県八女市蒲原
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド高浜
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：千歳市民センター入口 停歩9分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩27分 御井駅/久大本線 徒歩29分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩32分 久留米駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：千歳市民センター入口 停歩9分
- 福岡県久留米市東合川8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築35年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：工業大学前 停歩9分 久留米駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：工業大学前 停歩9分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 福岡県久留米市上津町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 中洲通駅 地上3階建て 築33年
マンション- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分 市立病院前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩17分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 鹿児島県鹿児島市田上1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUBSTANCE
マンション- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩17分 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩21分
- 熊本県八代市長田町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MNOコーポB
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：工業大学前 停歩9分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：工業大学前 停歩9分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩48分 久留米駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：工業大学前 停歩9分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩53分 南久留米駅/久大本線 徒歩57分
- 福岡県久留米市上津町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス東櫛原
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス13分/バス停：吉原 停歩9分 久留米駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：吉原 停歩9分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスポワール秋桜
アパート- 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩23分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：西柴原中下 停歩7分
- 鹿児島県鹿児島市紫原5丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島中央駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：後庵 停歩4分
- 鹿児島県鹿児島市田上7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミキハウス A棟
アパート- 産交バス バス停：糠峯入口(産交) 停歩5分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩14分 バス停：北陵高校前(産交) 停歩24分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩46分
- 熊本県玉名市山田000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島中央駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：玉里団地二丁目 停歩2分 水族館口駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩44分
- 鹿児島県鹿児島市玉里団地2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・コスモ
マンション- 新八代駅/九州新幹線 徒歩4分 有佐駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 熊本県八代市鏡町下有佐
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムガーデン壱番館
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩5分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩30分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩41分
- 佐賀県鳥栖市あさひ新町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スウィ－ト・クリアネス
アパート- 八代駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：松崎 停歩12分 新八代駅/九州新幹線 バス15分/バス停：永碇北 停歩16分
- 熊本県八代市松崎町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイド
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩29分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 鹿児島県鹿児島市城山1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールリーフII
アパート- 市営バス バス停：玉里団地二丁目 停歩2分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：玉里団地二丁目 停歩2分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩38分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩38分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩40分 水族館口駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩44分
- 鹿児島県鹿児島市玉里団地002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロッカス千原台
アパート- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩12分 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩14分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩18分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 熊本県熊本市西区横手005
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス花岡
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 徒歩12分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩15分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩19分
- 熊本県熊本市西区春日4丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス諏訪
アパート- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：堀之内 停歩9分
- 鹿児島県鹿児島市田上7丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飽田ハイツ
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 田崎橋/熊本市電幹線 車10分
- 熊本県熊本市南区砂原町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多駅 地上4階建て 築37年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 博多駅/博多南線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区美野島1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューカトレア
マンション- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩38分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩39分
- 福岡県久留米市小森野3丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ハイツ
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩88分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩107分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩119分
- 福岡県八女市馬場
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築3年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩92分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩111分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩126分
- 福岡県八女市馬場
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 博多駅 地上14階建て 築34年
マンション- 博多駅/博多南線 徒歩8分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区堅粕4
- 築34年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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