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グローブ A
アパート- 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：城島中前 停歩6分 久留米駅/鹿児島本線 バス40分/バス停：城島中前 停歩6分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩59分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩66分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩67分
- 福岡県久留米市城島町楢津000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローブ B
アパート- 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：城島中前 停歩6分 久留米駅/鹿児島本線 バス40分/バス停：城島中前 停歩6分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩59分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩66分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩67分
- 福岡県久留米市城島町楢津000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインビュー高麗
マンション- 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩2分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市高麗町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドアマレー
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SSマンション
マンション- 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩13分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 鹿児島県鹿児島市錦江町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ花の木弐番館
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リフレイン25
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩16分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 博多駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：井尻六ツ角 停歩9分
- 福岡県福岡市南区横手南町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスドリーム
アパート- 倉永駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 吉野駅/鹿児島本線 徒歩18分 新大牟田駅/九州新幹線 徒歩21分
- 福岡県大牟田市大字橘000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
指宿枕崎線 宇宿駅 地上2階建て 築26年
アパート- 宇宿駅/指宿枕崎線 バス18分/バス停：桜ヶ丘四丁目 停歩4分 脇田駅/鹿児島市電谷山線 バス18分/バス停：桜ヶ丘四丁目 停歩4分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：桜ヶ丘四丁目 停歩4分
- 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸マンション(草牟田1丁目)
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 鹿児島県鹿児島市草牟田1
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルート3＆カーサII
アパート- 南久留米駅/久大本線 バス28分/バス停：西鉄バス古賀 停歩3分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：西鉄バス古賀 停歩3分 久留米駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：西鉄バス古賀 停歩3分
- 福岡県八女郡広川町大字新代000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築21年
アパート- 南久留米駅/久大本線 バス28分/バス停：西鉄バス古賀 停歩3分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：西鉄バス古賀 停歩3分 久留米駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：西鉄バス古賀 停歩3分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩70分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩93分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩97分
- 福岡県八女郡広川町大字新代
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成マンション
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 徒歩10分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 バス2分/バス停：泰平橋通り 停歩10分
- 熊本県熊本市中央区本山3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 脇田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 宇宿駅/指宿枕崎線 バス10分/バス停：鍋ヶ宇都 停歩1分以内 脇田駅/鹿児島市電谷山線 バス10分/バス停：鍋ヶ宇都 停歩1分以内 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：永仮入口 停歩1分以内
- 鹿児島県鹿児島市宇宿9
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KCハイツ
マンション- 河原町駅/熊本市電幹線 バス3分/バス停：迎宝町 停歩9分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区本山1
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミ－ル久保
アパート- 脇田駅/鹿児島市電谷山線 バス18分/バス停：桜ヶ丘四丁目 停歩4分 宇宿駅/指宿枕崎線 バス25分/バス停：桜ヶ丘4丁目 停歩4分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：桜ヶ丘四丁目 停歩4分
- 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘004
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROOMII
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩25分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩25分 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩61分
- 福岡県筑後市大字上北島
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光シャトー
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩7分 川尻駅/三角線 徒歩23分 熊本駅/鹿児島本線 田崎橋駅/熊本市電幹線
- 熊本県熊本市南区日吉002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダコタ
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩9分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分 高見馬場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩12分
- 鹿児島県鹿児島市鷹師1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレ－リ－ベルII
アパート- 川内駅/鹿児島本線 バス4分/バス停：喜入 停歩6分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン樋口
アパート- 脇田駅/鹿児島市電谷山線 バス10分/バス停：鍋ヶ宇都 停歩1分以内 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩15分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：永仮入口 停歩1分以内 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩39分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩41分
- 鹿児島県鹿児島市宇宿009
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築33年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩19分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩51分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩73分
- 福岡県筑後市大字長浜
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 二本木口駅 地上3階建て 築5年
アパート- 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩28分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩29分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 熊本県熊本市西区上代3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松江ガーデン
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：松江通り 停歩2分
- 熊本県八代市松江町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mハウス唐湊
マンション- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 鹿児島県鹿児島市唐湊1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上3階建て 築6年
アパート- ゆめバス バス停：麦島(ゆめバス) 停歩1分以内 新八代駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：麦島バス停（ゆめバス） 停歩1分以内 八代駅/鹿児島本線 徒歩22分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩44分
- 熊本県八代市麦島西町000
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平佐町3911－6 1K
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 地上2階建て 築21年
アパート- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区住吉4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川内駅 地上2階建て 築26年
アパート4.25
（評価4件）
コメント4件- 川内駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 鹿児島県薩摩川内市中郷001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ福永
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市西田1
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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