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ウィステリア壱番館
アパート- 新地中華街駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 長崎駅/長崎本線 徒歩31分 浦上駅/長崎本線 徒歩49分
- 長崎県長崎市十人町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール長野
マンション- 小野駅/島原鉄道 徒歩14分 干拓の里駅/島原鉄道 徒歩23分 幸駅/島原鉄道 徒歩23分 東諫早駅/長崎本線 徒歩52分 諫早駅/長崎本線 徒歩61分
- 長崎県諫早市長野町
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアチェヴォーレ
アパート- 長崎県営バス バス停：普賢神社 停歩3分 長崎県営バス バス停：矢上 停歩4分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩41分 現川駅/長崎本線 徒歩47分 市布駅/長崎本線 徒歩74分 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩100分 喜々津駅/長崎本線 徒歩104分 長崎駅/長崎本線 徒歩128分
- 長崎県長崎市かき道001
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレイス三原
アパート- 長崎駅/長崎本線 バス15分/バス停：みどり谷バス停 停歩3分
- 長崎県長崎市三原1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イルソーレII
アパート- 嬉野温泉駅/西九州新幹線 バス7分/バス停：長谷 停歩1分以内
- 佐賀県嬉野市塩田町大字大草野丙
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イルソーレIII
アパート- 嬉野温泉駅/西九州新幹線 バス7分/バス停：長谷 停歩1分以内
- 佐賀県嬉野市塩田町大字大草野丙
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イルソーレI
アパート- 嬉野温泉駅/西九州新幹線 バス7分/バス停：長谷 停歩1分以内
- 佐賀県嬉野市塩田町大字大草野丙
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 諫早駅 地上5階建て 築36年
マンション- 諫早駅/長崎本線 徒歩12分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩15分
- 長崎県諫早市城見町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIBERTY花園
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 浦上駅/長崎本線 徒歩21分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩23分 長崎駅/長崎本線 徒歩43分
- 長崎県長崎市花園町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八坂ハイツ
マンション- 本諫早駅/島原鉄道 徒歩7分 幸駅/島原鉄道 徒歩15分 諫早駅/島原鉄道 徒歩27分
- 長崎県諫早市八坂町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道大浦支線 石橋駅 地上3階建て 築9年
アパート- 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩44分 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩47分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩51分 長崎駅/長崎本線 徒歩90分
- 長崎県長崎市新戸町3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントフジ(金谷町)
アパート- 諫早駅/島原鉄道 徒歩15分 東諫早駅/長崎本線 徒歩18分
- 長崎県諫早市金谷町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道桜町支線 桜町駅 地上2階建て 築37年
アパート- 桜町駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩14分 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩16分 長崎駅/長崎本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市立山4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサベルデ
マンション- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩24分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩25分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩26分 長崎駅/長崎本線 徒歩57分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩67分
- 長崎県長崎市辻町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・みなみ
アパート- 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩19分 長崎駅/長崎本線 バス27分/バス停：変電所上 停歩4分
- 長崎県長崎市椎の木町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ東小島I
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 浦上駅/長崎本線 バス14分/バス停：東小島 停歩2分 長崎駅/長崎本線 徒歩28分
- 長崎県長崎市東小島町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上小島4丁目アパート
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩19分 長崎駅/長崎本線 バス30分/バス停：上小島5丁目 停歩8分
- 長崎県長崎市上小島4
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアストリア B棟
アパート- 西諫早駅/長崎本線 徒歩36分 諫早駅/長崎本線 徒歩42分
- 長崎県諫早市平山町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス矢上3号棟
マンション- 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩52分 現川駅/長崎本線 徒歩63分 市布駅/長崎本線 徒歩93分 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩113分 長崎駅/長崎本線 徒歩142分
- 長崎県長崎市かき道3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西坂町貸家
一戸建て- 八千代町駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 長崎駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 長崎駅/長崎本線 徒歩11分 宝町駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市西坂町
- 築62年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
にこにこビル
マンション- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 長崎駅/長崎本線 バス7分/バス停：思案橋 停歩8分
- 長崎県長崎市中小島2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチハイツJ・J
アパート- 浦上駅/長崎本線 徒歩16分 長崎駅/長崎本線 徒歩32分
- 長崎県長崎市岩見町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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