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長崎本線 現川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 現川駅/長崎本線 徒歩39分 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩107分 長崎駅/長崎本線 徒歩136分
- 長崎県長崎市矢上町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーアンドスター赤迫
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 西浦上駅/長崎本線 徒歩14分 長崎駅/長崎本線 バス19分/バス停：六地蔵前 停歩4分
- 長崎県長崎市赤迫2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーレカルディア
マンション- 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 バス42分/バス停：池下 停歩2分 長崎駅/長崎本線 バス59分/バス停：池下 停歩2分 肥前古賀駅/長崎本線
- 長崎県長崎市戸石町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミューズ戸町
マンション- 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩29分 長崎駅/長崎本線 バス24分/バス停：弁慶岩 停歩5分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩29分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩30分 浦上駅/長崎本線 バス28分/バス停：二本松口 停歩4分
- 長崎県長崎市戸町2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
濱田アパート C棟
アパート- 長崎駅/長崎本線 バス43分/バス停：馬場 停歩3分 現川駅/長崎本線 肥前古賀駅/長崎本線
- 長崎県長崎市東町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大村線 諏訪駅 地上2階建て 築19年
アパート- 諏訪駅/大村線 徒歩21分 新大村駅/大村線 徒歩31分
- 長崎県大村市上諏訪町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO 福田町A
アパート- 東諫早駅/長崎本線 徒歩6分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩19分 諫早駅/長崎本線 徒歩22分
- 長崎県諫早市福田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサデラルス A棟
アパート- 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩6分 長崎駅/長崎本線 徒歩21分 浦上駅/長崎本線 徒歩44分
- 長崎県長崎市西山本町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大村線 竹松駅 地上2階建て 築24年
アパート- 竹松駅/大村線 徒歩9分 新大村駅/大村線 徒歩22分
- 長崎県大村市大川田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ANNEX31－III
アパート- 幸駅/島原鉄道 徒歩18分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩26分 小野駅/島原鉄道 徒歩34分 諫早駅/長崎本線 徒歩48分
- 長崎県諫早市小川町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティーズスタイル西栄田
アパート- 諫早駅/長崎本線 徒歩23分 西諫早駅/長崎本線 徒歩37分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩45分
- 長崎県諫早市西栄田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ProsperityPlace
マンション- 長崎バス バス停：浜崎 停歩2分 長与駅/長崎本線 徒歩40分 長崎駅/長崎本線 バス40分/バス停：浜 停歩2分 高田駅/長崎本線 徒歩42分 本川内駅/長崎本線 徒歩63分
- 長崎県西彼杵郡長与町岡郷000
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大村線 竹松駅 地上2階建て 築23年
アパート- 竹松駅/大村線 徒歩22分 大村車両基地駅/大村線 徒歩30分 新大村駅/大村線 徒歩33分
- 長崎県大村市富の原2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO 戸町S.R.
アパート- 長崎駅/長崎本線 バス24分/バス停：弁慶岩 停歩3分 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩28分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩29分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩29分
- 長崎県長崎市戸町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ諏訪神社前
マンション- 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩2分 市役所駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩6分 長崎駅/長崎本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市馬町
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー諏訪
アパート- 諏訪駅/大村線 徒歩8分 新大村駅/大村線 徒歩18分 大村駅/大村線 徒歩26分
- 長崎県大村市諏訪1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 肥前古賀駅 地上5階建て 築4年
マンション- 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩29分 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩120分 長崎駅/長崎本線 徒歩149分
- 長崎県長崎市東町
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大村線 竹松駅 地上2階建て 築23年
アパート- 竹松駅/大村線 徒歩15分 大村車両基地駅/大村線 徒歩19分 新大村駅/大村線 徒歩27分
- 長崎県大村市大川田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo長大医学部前II
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 長崎駅/長崎本線 バス15分/バス停：江平町 停歩2分
- 長崎県長崎市本尾町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 肥前古賀駅 地上2階建て 築9年
アパート- 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩29分 現川駅/長崎本線 徒歩34分 市布駅/長崎本線 徒歩63分 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩114分 長崎駅/長崎本線 徒歩143分
- 長崎県長崎市平間町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 西九州新幹線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 西九州新幹線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.3万円 5.2万円 6.4万円 7.2万円 8.9万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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