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ヴィラージュ嬉野
マンション- 武雄温泉駅/佐世保線 バス37分/バス停：嬉野温泉バスセンター(バス) 停歩9分
- 佐賀県嬉野市嬉野町大字岩屋川内甲
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道蛍茶屋支線 蛍茶屋駅 地上2階建て 築12年
アパート- 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩100分 喜々津駅/長崎本線 徒歩104分 長崎駅/長崎本線 徒歩128分
- 長崎県長崎市かき道1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン小ヶ倉
マンション- 長崎駅/長崎本線 バス25分/バス停：小ヶ倉団地前 停歩1分以内 浦上駅/長崎本線 バス32分/バス停：小ヶ倉団地前 停歩1分以内 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩67分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩69分 メディカルセンター駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩72分
- 長崎県長崎市小ケ倉町2
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田上ビル
マンション- 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩58分 長崎駅/長崎本線 徒歩100分 諫早駅/長崎本線 徒歩203分
- 長崎県長崎市田中町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道桜町支線 桜町駅 地上9階建て 築15年
マンション- 桜町駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩1分以内 長崎駅/長崎本線 徒歩6分 五島町駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分
- 長崎県長崎市中町
- 築15年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル東山手
マンション- 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩5分 長崎駅/長崎本線 バス18分/バス停：石橋 停歩4分 浦上駅/長崎本線 バス25分/バス停：石橋 停歩4分
- 長崎県長崎市東山手町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 諫早駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 諫早駅/長崎本線 徒歩8分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩22分 西諫早駅/長崎本線 徒歩31分
- 長崎県諫早市永昌町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パージュ参番館
マンション- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 西浦上駅/長崎本線 徒歩23分 長崎駅/長崎本線 徒歩49分
- 長崎県長崎市石神町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストレイクサイドB
アパート- 諏訪駅/大村線 徒歩18分 新大村駅/大村線 徒歩23分 竹松駅/大村線 徒歩30分
- 長崎県大村市池田2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード 御船蔵
マンション- 八千代町駅/長崎電気軌道本線 徒歩2分 長崎駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 長崎駅/長崎本線 徒歩8分
- 長崎県長崎市御船蔵町
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル・エル
アパート- 嬉野温泉駅/西九州新幹線 徒歩21分 武雄温泉駅/佐世保線 バス30分/バス停：公会堂前 停歩4分
- 佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿乙
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo西栄田SunnyHill
アパート- 諫早駅/島原鉄道 徒歩26分 西諫早駅/長崎本線 徒歩34分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩46分
- 長崎県諫早市西栄田町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ興善町
マンション- 桜町駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩2分 めがね橋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩6分 市役所駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩6分 長崎駅/長崎本線 徒歩8分
- 長崎県長崎市興善町
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AS PREMIUM 馬町
マンション3.67
（評価9件）
コメント3件- 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩5分 市役所駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩5分 長崎駅/長崎本線 徒歩17分
- 長崎県長崎市馬町
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ・K
アパート- 西浦上駅/長崎本線 バス8分/バス停：元村 停歩5分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩22分 長崎駅/長崎本線 バス32分/バス停：元村 停歩3分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩36分 高田駅/長崎本線 徒歩43分 長与駅/長崎本線 徒歩55分
- 長崎県西彼杵郡時津町元村郷000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションハウスADD5
マンション- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 バス7分/バス停：田上 停歩4分 長崎駅/長崎本線 バス15分/バス停：田上 停歩4分
- 長崎県長崎市田上2
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラターシュ真城
アパート- 西諫早駅/長崎本線 徒歩19分 諫早駅/大村線 徒歩36分
- 長崎県諫早市真崎町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーハイツ辻町
アパート- 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩21分 西浦上駅/長崎本線 徒歩30分 長崎駅/長崎本線 徒歩59分
- 長崎県長崎市辻町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 宝町駅 地上8階建て 築17年
マンション- 宝町駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内 八千代町駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 長崎駅/長崎本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市宝町
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイ ヒルズ スミヨシ
マンション- 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩2分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 西浦上駅/長崎本線 徒歩4分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 長崎駅/長崎本線 徒歩61分
- 長崎県長崎市住吉町
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニュー
マンション- 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩2分 桜町駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩10分 長崎駅/長崎本線 徒歩17分
- 長崎県長崎市出来大工町
- 築57年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバス金屋町
マンション- 桜町駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩3分 五島町駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 長崎駅/長崎本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市金屋町
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールグレイ扇町
マンション- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 西浦上駅/長崎本線 徒歩19分 長崎駅/長崎本線 徒歩48分
- 長崎県長崎市扇町
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセコリ
アパート- 武雄温泉駅/佐世保線 徒歩15分
- 佐賀県武雄市武雄町大字昭和
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンク日の出
アパート- 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩7分 長崎駅/長崎本線 バス19分/バス停：上田町 停歩4分 浦上駅/長崎本線 バス26分/バス停：上田町 停歩4分
- 長崎県長崎市日の出町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル
マンション- 東諫早駅/長崎本線 徒歩11分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩18分 諫早駅/長崎本線 徒歩20分
- 長崎県諫早市泉町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハレ・ボヌール
アパート- 長崎駅/長崎本線 徒歩15分 長崎駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分 八千代町駅/長崎電気軌道本線 徒歩21分 浦上駅/長崎本線 徒歩24分
- 長崎県長崎市江の浦町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデル ハオスI B
アパート- 諫早駅/長崎本線 徒歩12分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩17分 西諫早駅/長崎本線 徒歩31分
- 長崎県諫早市宇都町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSHOWA
アパート- 武雄温泉駅/佐世保線 徒歩12分
- 佐賀県武雄市武雄町大字昭和
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス874
アパート- 武雄温泉駅/佐世保線 徒歩18分
- 佐賀県武雄市武雄町大字昭和
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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