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和布刈スカイマンションII番館 508号室
マンション- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩30分 小森江駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：和布刈 停歩11分 門司駅/鹿児島本線 バス36分/バス停：和布刈 停歩11分
- 福岡県北九州市門司区大久保1
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリットヒル赤坂
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩39分 門司駅/鹿児島本線 徒歩42分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 小倉駅 地上3階建て 築13年
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩38分 門司駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂5
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 平屋建て 築55年
一戸建て- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩31分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩50分
- 山口県下関市武久町1
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上3階建て 築6年
アパート- 門司駅/鹿児島本線 徒歩17分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩39分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県北九州市門司区松原1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西新町戸建て
一戸建て- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩29分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県北九州市門司区西新町2
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上10階建て 築33年
マンション- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩14分
- 山口県下関市岬之町
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Polonia Matsubara B棟
アパート- 門司駅/鹿児島本線 徒歩17分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩32分 門司港駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：新町 停歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県北九州市門司区松原1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエスト スクエア
アパート- 門司駅/鹿児島本線 徒歩24分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩46分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 福岡県北九州市門司区西新町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上3階建て 築22年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：山の口 停歩4分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩43分 新下関駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市貴船町4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス門司港
マンション- 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩10分 ノーフォーク広場駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩16分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩16分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩66分 門司駅/鹿児島本線 徒歩85分
- 福岡県北九州市門司区東門司1
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下関レジデンス
アパート- 下関駅/山陰本線 バス10分/バス停：新町1丁目 停歩6分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 山口県下関市貴船町1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネッサンス宮ノ尾I
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：第１高田町 停歩7分 門司駅/鹿児島本線 バス49分/バス停：第１高田町 停歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニゾン貴船
マンション- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩36分
- 山口県下関市貴船町1
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヌオーヴォビータ・II
アパート- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩39分
- 山口県下関市彦島杉田町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 門司駅/鹿児島本線 徒歩29分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩47分
- 福岡県北九州市門司区西新町2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス幡生
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 下関駅/山陽本線（JR九州） バス20分/バス停：幡生駅 停歩3分
- 山口県下関市幡生本町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ門司
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩24分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス32分/バス停：奥田1丁目 停歩1分以内 門司駅/鹿児島本線 徒歩37分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩81分
- 福岡県北九州市門司区奥田1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シ－サイドヒルズ西山I
アパート- 下関駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：三井金属前 停歩6分
- 山口県下関市彦島西山町002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上4階建て 築48年
マンション- 下関駅/山陽本線（JR九州） バス13分/バス停：勝谷団地 停歩2分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 幡生駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市みもすそ川町
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上4階建て 築45年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩22分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県北九州市門司区東新町1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新ダイワビル
マンション- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩40分
- 山口県下関市彦島角倉町2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上2階建て 築53年
タウンハウス- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩13分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 新下関駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市山手町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリットヒル赤坂B
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩39分 門司駅/鹿児島本線 徒歩39分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおくぼの森 A
アパート- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩31分 門司駅/鹿児島本線 徒歩55分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩78分
- 福岡県北九州市門司区大久保2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール原町別院
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩12分 西小倉駅/日豊本線 バス22分/バス停：原町 停歩2分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩34分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩64分
- 福岡県北九州市門司区原町別院
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上6階建て 築2年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩8分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市門司区柳町1
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス瓦谷
アパート- 下関駅/山陽本線（JR九州） バス18分/バス停：向井小学校前 停歩1分以内
- 山口県下関市彦島向井町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上2階建て 築55年
アパート- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩27分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 新下関駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市上田中町3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上3階建て 築37年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：上藤松1丁目 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：上藤松1丁目 停歩3分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 福岡県北九州市門司区上藤松1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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