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ディアス和田
アパート- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩29分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） バス60分/バス停：黄紺川 停歩1分以内
- 山口県下関市彦島老町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 下関駅/山陽本線（JR九州）
- 山口県下関市形山みどり町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドマンション赤坂
マンション1.4
（評価10件）
コメント5件- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩34分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂4
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストSHIOIRI
アパート- 下関駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：汐入町 停歩6分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 山口県下関市汐入町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム
マンション2.83
（評価18件）
コメント18件- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩26分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩73分 門司駅/鹿児島本線 徒歩93分
- 福岡県北九州市門司区清見1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上4階建て 築46年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩16分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市門司区別院
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ関山
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス35分/バス停：新町４丁目? 停歩8分 下関駅/山陽本線（JR九州） バス35分/バス停：新町４丁目? 停歩8分
- 山口県下関市椋野町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシヴ大里
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 門司駅/鹿児島本線 徒歩10分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩18分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩71分
- 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パサージュ東本町
マンション- 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩4分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩9分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩10分 門司駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：レトロ東本町一丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市門司区東本町1
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリー門司駅前ビル
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩5分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩26分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩73分
- 福岡県北九州市門司区高田1
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス45分/バス停：吉田団地第二 停歩3分 下曽根駅/日豊本線 徒歩51分 小倉駅/鹿児島本線 バス55分/バス停：吉田団地第二 停歩3分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩74分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩144分
- 福岡県北九州市小倉南区上吉田4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1ハイツ細江
マンション- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩17分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩77分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩80分
- 山口県下関市細江町2
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 下関駅 地上2階建て 築53年
アパート- 下関駅/山陰本線 バス10分/バス停：新町1丁目 停歩6分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 山口県下関市貴船町1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩40分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩41分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩43分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシス小文字
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 西小倉駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：大田町 停歩2分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 門司駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：砂津 停歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津1
- 築29年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヌオーヴォビータ・I
アパート- 下関駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：弟子待1丁目 停歩4分
- 山口県下関市彦島杉田町001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上5階建て 築33年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩45分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩52分
- 山口県下関市幡生本町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上5階建て 築36年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩50分
- 山口県下関市山の田本町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J－スクエア
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 門司駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：砂津 停歩5分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山の田ヒルズ
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 下関駅/山陽本線（JR九州） バス19分/バス停：山の田 停歩10分
- 山口県下関市山の田中央町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上7階建て 築35年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩50分
- 山口県下関市椋野町1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江藤ビル(ETO BLD)
マンション- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩13分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩30分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩63分
- 福岡県北九州市門司区原町別院000
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上6階建て 築38年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩13分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩35分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 福岡県北九州市門司区原町別院
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 下関駅 地上4階建て 築15年
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 下関駅/山陰本線 徒歩20分 幡生駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市入江町
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上2階建て 築52年
タウンハウス- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩16分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 新下関駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市東神田町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツA
アパート- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩28分
- 福岡県北九州市門司区藤松1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山ビル
アパート- 下関駅/山陽本線（JR九州） バス7分/バス停：サンデン交通/唐戸 停歩4分
- 山口県下関市中之町
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンパーニュ出屋敷II
アパート- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩16分 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：下馬寄 停歩3分 門司港駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：下馬寄 停歩3分
- 福岡県北九州市門司区下馬寄
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 平屋建て 築51年
一戸建て- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 下関駅/山陽本線（JR九州）
- 山口県下関市貴船町3
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新町ハイツ
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩21分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市門司区東新町1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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