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スカイプラザ下関
マンション- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩8分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） バス40分/バス停：厳島神社前 停歩2分
- 山口県下関市新地町
- 築34年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩30分 下関駅/山陽本線（JR九州）
- 山口県下関市一の宮町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上4階建て 築29年
アパート- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩14分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 山口県下関市新地町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 下関駅 地上5階建て 築51年
マンション- 下関駅/山陰本線 バス10分/バス停：新町四丁目 停歩5分
- 山口県下関市貴船町3
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上4階建て 築31年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩36分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩55分
- 山口県下関市後田町4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒロビルディング
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩4分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩14分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 福岡県北九州市門司区梅ノ木町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSHIBATAIII
アパート- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩14分 門司駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市門司区大里東4
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小森江駅 地上4階建て 築16年
アパート- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩12分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩20分
- 福岡県北九州市門司区大里東4
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 下関駅 地上5階建て 築37年
マンション- 下関駅/山陰本線 バス10分/バス停：壇の浦 停歩4分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 下関/山陽本線（JR九州） 車10分 下関/山陽本線（JR九州） 車15分
- 山口県下関市宮田町2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上2階建て 築56年
タウンハウス- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩14分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 新下関駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市上新地町3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス門司白野江1号棟
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 門司駅/山陽本線（JR九州） バス40分/バス停：白野江2丁目 停歩2分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス56分/バス停：白野江2丁目 停歩2分 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩75分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩77分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 福岡県北九州市門司区白野江2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー門司1棟
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩21分 門司駅/鹿児島本線 徒歩22分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 福岡県北九州市門司区上二十町
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストレイト葛葉
アパート- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩22分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩30分 門司駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市門司区葛葉3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司港駅 地上4階建て 築35年
マンション- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩30分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩77分 門司駅/鹿児島本線 徒歩96分
- 福岡県北九州市門司区上本町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン グレイス
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩9分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス23分/バス停：門司体育館前 停歩4分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩30分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩71分
- 福岡県北九州市門司区大里原町
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上5階建て 築18年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩27分 下関駅/山陽本線（JR九州）
- 山口県下関市一の宮学園町
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上4階建て 築46年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 下関駅/山陽本線（JR九州）
- 山口県下関市秋根北町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 下関駅 地上4階建て 築36年
アパート- 下関駅/山陰本線 徒歩15分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 山口県下関市新地西町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上9階建て 築9年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩3分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩20分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 福岡県北九州市門司区高田1
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 門司駅 地上8階建て 築36年
マンション3.92
（評価12件）
コメント12件- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩5分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩23分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩73分
- 福岡県北九州市門司区柳町2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上9階建て 築31年
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩8分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 山口県下関市新地町
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHIZUKA 大里
アパート- 門司駅/鹿児島本線 徒歩12分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩17分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩69分
- 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
風師3丁目戸建
一戸建て- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩23分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩32分 門司駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 福岡県北九州市門司区風師3
- 築65年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 門司駅 地上5階建て 築41年
マンション1.4
（評価10件）
コメント5件- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩36分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂4
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス藤松
アパート- 門司駅/鹿児島本線 徒歩30分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩49分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩56分
- 福岡県北九州市門司区藤松2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上5階建て 築44年
マンション- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩30分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 幡生駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市彦島角倉町3
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レディースマンションなでしこ
マンション- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩25分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩41分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県北九州市門司区藤松1
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上9階建て 築29年
マンション- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩7分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 新下関駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市新地西町
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上3階建て 築38年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩60分
- 山口県下関市幡生宮の下町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築27年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩60分
- 山口県下関市大学町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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