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ウエストビレッジ
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩9分
- 山口県下関市新地町
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩40分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩41分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩43分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオ・グランデ
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス14分/バス停：鳥越 停歩3分 西小倉駅/日豊本線 バス17分/バス停：鳥越 停歩1分以内 門司駅/鹿児島本線 徒歩20分 門司港駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：鳥越 停歩1分以内 小森江駅/鹿児島本線 徒歩43分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市門司区大里新町
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンコーポ3
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩16分 門司駅/鹿児島本線 徒歩36分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市門司区片上町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上5階建て 築9年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩20分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩41分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県北九州市門司区東新町2
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカーサ プラナス
アパート- 下関駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：卯月峠 停歩7分
- 山口県下関市彦島本村町5丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上2階建て 築54年
アパート- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩37分
- 山口県下関市彦島江の浦町9
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
maison celeste
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス9分/バス停：上富野1丁目 停歩4分 小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：上富野1丁目 停歩4分 門司駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：上富野1丁目 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野3
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シャンテ
マンション- 西小倉駅/日豊本線 バス20分/バス停：西門司市民センター 停歩2分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩23分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩40分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県北九州市門司区東新町2
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上2階建て 築16年
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：赤坂 停歩5分 門司駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：赤坂 停歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス12分/バス停：赤坂 停歩5分 西小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：赤坂停 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区高浜2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上4階建て 築45年
マンション- 下関駅/山陽本線（JR九州） バス10分/バス停：大正通り 停歩3分
- 山口県下関市上田中町6
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストクレスト旭
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 下関駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：旭 停歩8分
- 山口県下関市石神町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス畑 1号棟
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩83分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩84分 下曽根駅/日豊本線 徒歩90分
- 福岡県北九州市門司区大字畑
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス貴船 A棟
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 下関駅/山陽本線（JR九州） バス40分/バス停：新町3丁目 停歩7分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス70分/バス停：新町3丁目 停歩7分
- 山口県下関市貴船町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス畑1号棟 (206号室)
アパート- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩84分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩84分 下曽根駅/日豊本線 徒歩91分
- 福岡県北九州市門司区畑
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス畑1号棟 (404号室)
アパート- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩84分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩84分 下曽根駅/日豊本線 徒歩91分
- 福岡県北九州市門司区畑
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 下関駅 地上8階建て 築52年
マンション- 下関駅/山陰本線 バス10分/バス停：前田 停歩2分
- 山口県下関市前田1
- 築52年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上7階建て 築42年
マンション- 下関駅/山陰本線 徒歩9分 幡生駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市東大和町1
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士ビル
マンション- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩10分
- 山口県下関市東大和町1
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル原町別院
マンション- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩12分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市門司区原町別院
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ名池
マンション- 下関駅/山陽本線（JR九州） バス10分/バス停：大正通り 停歩3分
- 山口県下関市上田中町6
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上10階建て 築48年
マンション- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩2分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分 新下関駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市竹崎町1
- 築48年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾羅木駅 地上2階建て 築30年
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 綾羅木駅/山陰本線 徒歩8分 下関駅/山陽本線（JR九州） バス23分/バス停：稗田中央 停歩3分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 山口県下関市綾羅木南町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラグランデ下関
マンション- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩14分
- 山口県下関市岬之町
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tree 101(右下)
アパート- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩14分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩24分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩79分
- 福岡県北九州市門司区柳町4
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンアベニュー和布刈
マンション- 門司駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：甲宗八幡宮 停歩2分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩12分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩64分
- 福岡県北九州市門司区浜町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスカーザ
アパート- 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 バス7分/バス停：二夕松町 停歩3分 門司駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：二夕松町 停歩3分 門司港駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：二夕松町 停歩4分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市門司区葛葉3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小森江駅 地上3階建て 築11年
アパート- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩20分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩34分 門司駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市門司区葛葉3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上2階建て 築14年
アパート- 門司駅/鹿児島本線 徒歩7分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩28分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩68分
- 福岡県北九州市門司区大里原町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上2階建て 築8年
アパート- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩24分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 山口県下関市丸山町3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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