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メモリー鳥栖
マンション- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩17分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩27分 田代駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 佐賀県鳥栖市元町
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島中央駅 地上2階建て 築21年
アパート- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：修学館前 停歩9分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩36分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩36分
- 鹿児島県鹿児島市永吉3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レリンド南大橋
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩34分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県福岡市南区三宅002
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リックメゾン
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩16分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩18分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区諸岡3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミッドヒル本城
マンション- 二島駅/筑豊本線 徒歩20分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区御開1
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエル・ブリュ城西
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 鹿児島県鹿児島市原良1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスORASION
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：浅川橋 停歩7分
- 福岡県北九州市若松区高須南1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ikka西牟田C棟
タウンハウス- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩25分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩40分
- 福岡県久留米市三潴町西牟田
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズビレッジ春日
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩25分 春日駅/鹿児島本線 徒歩30分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県春日市弥生5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ板付
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩20分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区板付3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRAVE BASEピースポポII
アパート- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩30分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩34分
- 佐賀県鳥栖市萱方町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベンハウス6番館
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 熊本県熊本市西区池上町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 蔚山町駅 地上12階建て 築6年
マンション- 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩1分以内 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩21分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 熊本県熊本市中央区新町3
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスコート9
マンション3.56
（評価9件）
コメント0件- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県宗像市栄町
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 赤間駅 地上9階建て 築17年
マンション3.56
（評価9件）
コメント0件- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県宗像市栄町
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドームエタージュ箱崎
マンション3.5
（評価4件）
コメント0件- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩2分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区箱崎1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアイーストパーク
アパート- 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩3分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区馬出1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコート県庁前
マンション4.17
（評価12件）
コメント12件- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区千代004
- 築35年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ熊本Rio branco
マンション- 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩3分 熊本駅/豊肥本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市西区二本木2
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新町レトロアパート
マンション- 洗馬橋駅/熊本市電上熊本線 徒歩3分 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分 呉服町駅/熊本市電幹線 徒歩5分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区新町2
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FORZA馬借
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 西小倉駅/日豊本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借3
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス東大利
マンション- 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 水城駅/鹿児島本線 徒歩6分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県大野城市東大利2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パシフィック紫II
マンション- 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩8分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県筑紫野市紫2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上5階建て 築39年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩3分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 春日駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区寿町2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ArtizA 春日原駅前 MARKS
マンション- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 春日駅/鹿児島本線 徒歩10分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県大野城市錦町3
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上8階建て 築36年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩18分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区大橋2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KAZUKI.BLD
マンション- 高見馬場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩4分 天文館通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市西千石町
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 門司駅 地上6階建て 築18年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩5分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 福岡県北九州市門司区大里本町3
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドアマレーIII番館
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス・ジニヤル
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩5分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市武1
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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