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アヴニール大保
マンション- 大保駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 大板井駅/甘木鉄道 徒歩18分 三沢駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 基山駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 福岡県小郡市大保000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上4階建て 築34年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩4分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー
マンション- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩4分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩24分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩24分 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩24分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区和白丘4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス薩摩プロヴァンス
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩8分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市武1丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 唐の原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩12分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区和白1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティーファイブ竹下
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩5分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県福岡市博多区那珂2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 赤間駅 地上2階建て 築23年
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩5分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩28分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩61分
- 福岡県宗像市土穴3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩5分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩46分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩63分
- 福岡県宗像市日の里1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 箱崎駅 地上2階建て 築16年
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩6分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区箱崎6
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート・モア箱崎II
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩6分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩13分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区筥松2
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDTIC レジデンス朝倉街道
アパート- 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩9分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県筑紫野市石崎2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドマモール
アパート- 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩7分 県立体育館前駅/熊本市電上熊本線 徒歩9分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 熊本県熊本市西区花園002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST Cannan Goodland
アパート- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩8分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩13分 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩14分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 熊本県熊本市西区島崎002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレット東比恵1
アパート- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 博多駅/鹿児島本線 徒歩20分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩30分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩42分
- 福岡県福岡市博多区上牟田001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 海老津駅 地上2階建て 築19年
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩9分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩67分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩70分
- 福岡県遠賀郡岡垣町中央台4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 森下駅 地上4階建て 築21年
マンション- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区竹末1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築46年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩9分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩22分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルベーユ
アパート- 久留米駅/九州新幹線 徒歩10分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市荘島町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 遠賀川駅 地上5階建て 築24年
マンション- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩10分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩42分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩56分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字今古賀
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペースワールド南ビル
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩10分 戸畑駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：東田大通入口 停歩1分以内 枝光駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡東区山王1
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 段山町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩11分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩12分 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩15分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市西区島崎002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストグレースハイムIII
アパート- 久留米駅/久大本線 徒歩19分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：総合福祉会館前 停歩5分
- 福岡県久留米市長門石3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス高瀬
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 熊本県玉名市高瀬
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上2階建て 築23年
アパート- 九州産業交通バス バス停：横手郵便局前 停歩2分 新八代駅/九州新幹線 バス6分/バス停：臨港線田中町バス停 停歩5分
- 熊本県八代市横手新町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア加藤
マンション- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩11分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩38分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩63分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字今古賀
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 段山町駅 地上3階建て 築34年
マンション- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩11分 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩14分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 熊本県熊本市西区島崎2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスコア
マンション3.89
（評価9件）
コメント6件- 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩14分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区松島2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DreaStage香椎Oase
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩12分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩18分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上3階建て 築32年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県福岡市南区南大橋1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールIV
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス12分/バス停：（西鉄）歯大前 停歩2分 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：（西鉄）歯大前 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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